Rustico - Casale in vendita a Arzachena - Località Lu Mulinu, 450 mq
450
mq
5+
Locali
10
Camere
3+
Bagni
Descrizione
TENUTA IL MULINO: CINQUE ABITAZIONI E UN MAGAZZINO DA TRASFORMARE
Tra Arzachena e Cannigione, nel cuore della Gallura, proponiamo la Tenuta Il Mulino: una proprietà di particolare fascino composta da cinque unità abitative e un magazzino, immersa in circa 10.000 m² di terreno pianeggiante.
La superficie edificata complessiva è di circa 450 m², così distribuita:
• unità 1: 81 m², terrazzo di circa 20 m² (6 posti letto)
• unità 2: 55 m², terrazzo di circa 22 m² (4 posti letto)
• unità 3: 87 m², terrazzo di circa 15 m² (6 posti letto)
• unità 4: 56 m², terrazzo di circa 15 m² (4 posti letto)
• unità 5: 73 m² magazzino, patio di circa 45 m² e giardino, con possibilità di cambio di destinazione d’uso previa verifica (4 posti letto)
• unità 6: 98 m² stazzo caratteristico, con grande giardino (4 posti letto)
I fabbricati si sviluppano intorno a una grande corte centrale con spazi conviviali, terrazze, patii, giardini e forno comune. Di particolare pregio lo "stazzu gallurese", caratterizzato dal camino e dalle tradizionali travi e pavimento in ginepro, già pubblicato su diverse riviste dedicate all’architettura e allo stile della Sardegna.
Le unità sono in buone condizioni e richiedono interventi contenuti di restauro conservativo. Il terreno pianeggiante con prato all'inglese permette inoltre di realizzare ampie zone relax e, previa autorizzazione, di valutare l’inserimento di una piscina con splendida vista sulle colline di San Pantaleo. La configurazione della proprietà la rende ideale come struttura ricettiva diffusa, residenza per più nuclei familiari oppure operazione di valorizzazione immobiliare.
Nella richiesta sono compresi anche i 10.000 m² di terreno, circa 72 m² di terrazze, il patio, i giardini e tutti gli spazi comuni.
Posizione strategica, a circa 8 minuti dalla Spiaggia di Cannigione, 13 minuti da Baja Sardinia e 15 minuti dalle spiagge di Porto Cervo.
Una proprietà autentica e versatile, capace di unire il fascino della Gallura a un concreto potenziale residenziale, ricettivo e immobiliare.
La nostra agenzia propone su richiesta un'analisi dettagliata della valorizzazione immobiliare e una progettazione di interni personalizzata con supporto del nostro ufficio tecnico.
I rendering rappresentano un restauro leggero delle unità abitative nel rispetto delle caratteristiche dell'architettura rurale tipica sarda senza modifiche murarie.
Per maggiori dettagli e per riceve le foto dello stato attuale contattaci.
ZEN Real Estate Interiors
Tra Arzachena e Cannigione, nel cuore della Gallura, proponiamo la Tenuta Il Mulino: una proprietà di particolare fascino composta da cinque unità abitative e un magazzino, immersa in circa 10.000 m² di terreno pianeggiante.
La superficie edificata complessiva è di circa 450 m², così distribuita:
• unità 1: 81 m², terrazzo di circa 20 m² (6 posti letto)
• unità 2: 55 m², terrazzo di circa 22 m² (4 posti letto)
• unità 3: 87 m², terrazzo di circa 15 m² (6 posti letto)
• unità 4: 56 m², terrazzo di circa 15 m² (4 posti letto)
• unità 5: 73 m² magazzino, patio di circa 45 m² e giardino, con possibilità di cambio di destinazione d’uso previa verifica (4 posti letto)
• unità 6: 98 m² stazzo caratteristico, con grande giardino (4 posti letto)
I fabbricati si sviluppano intorno a una grande corte centrale con spazi conviviali, terrazze, patii, giardini e forno comune. Di particolare pregio lo "stazzu gallurese", caratterizzato dal camino e dalle tradizionali travi e pavimento in ginepro, già pubblicato su diverse riviste dedicate all’architettura e allo stile della Sardegna.
Le unità sono in buone condizioni e richiedono interventi contenuti di restauro conservativo. Il terreno pianeggiante con prato all'inglese permette inoltre di realizzare ampie zone relax e, previa autorizzazione, di valutare l’inserimento di una piscina con splendida vista sulle colline di San Pantaleo. La configurazione della proprietà la rende ideale come struttura ricettiva diffusa, residenza per più nuclei familiari oppure operazione di valorizzazione immobiliare.
Nella richiesta sono compresi anche i 10.000 m² di terreno, circa 72 m² di terrazze, il patio, i giardini e tutti gli spazi comuni.
Posizione strategica, a circa 8 minuti dalla Spiaggia di Cannigione, 13 minuti da Baja Sardinia e 15 minuti dalle spiagge di Porto Cervo.
Una proprietà autentica e versatile, capace di unire il fascino della Gallura a un concreto potenziale residenziale, ricettivo e immobiliare.
La nostra agenzia propone su richiesta un'analisi dettagliata della valorizzazione immobiliare e una progettazione di interni personalizzata con supporto del nostro ufficio tecnico.
I rendering rappresentano un restauro leggero delle unità abitative nel rispetto delle caratteristiche dell'architettura rurale tipica sarda senza modifiche murarie.
Per maggiori dettagli e per riceve le foto dello stato attuale contattaci.
ZEN Real Estate Interiors
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
ZEN Real Estate Interiors
Storico
Pubblicato
21 Sep 2026
Aggiornato
03 Oct 2026
Sul mercato
12 giorni
ID Annuncio
132536426
