Casa indipendente in vendita a San Siro - Via Statale, 131 mq

Nel cuore di un caratteristico borgo del Comune di San Siro, a soli cinque minuti di auto da Menaggio e a circa quindici minuti a piedi dalle rive del Lago di Como, questa affascinante casa in pietra offre un’autentica esperienza di vita italiana, in un contesto tranquillo e suggestivo ma vicino al lago, ai servizi, ai ristoranti e ai bar della zona.

Libera su tre lati e caratterizzata da splendide facciate in pietra, la proprietà si sviluppa su quattro livelli: due piani di servizio e due piani abitativi. Il tetto è interamente di proprietà e non condiviso con altre abitazioni.

La casa è raggiungibile esclusivamente a piedi, come tipico dei borghi storici del Lago di Como. Un parcheggio pubblico si trova tuttavia a pochi metri dall’abitazione, rendendo l’accesso pratico e agevole.

Al piano interrato si trova una caratteristica cantina con soffitto a volta, un ambiente ricco di fascino tradizionale, dotato di ingresso indipendente e collegato internamente al locale lavanderia e ripostiglio del piano superiore. Questa particolare configurazione offre un comodo doppio accesso.

Il piano terra ospita un ampio spazio attualmente utilizzato come lavanderia e ripostiglio, oltre al locale caldaia. Sullo stesso livello, ma con ingresso indipendente, si apre una suggestiva taverna con camino rustico: un ambiente dalle grandi potenzialità che, con un attento intervento di valorizzazione, potrebbe diventare uno degli spazi più affascinanti della proprietà, ideale per cene conviviali, momenti di relax o come area dedicata agli ospiti.

Da sempre utilizzata dalla famiglia dei venditori come luogo d’incontro con amici e abitanti del paese, la taverna ha ospitato feste e numerosi momenti trascorsi insieme. Ancora oggi i proprietari la ricordano come “la stanza più felice della casa”, un dettaglio che racconta il carattere autentico e profondamente vissuto di questa dimora.

L’ingresso principale si trova al primo piano, accessibile in modo indipendente. Questo livello accoglie due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio.

Il secondo e ultimo piano rappresenta il cuore della casa. Qui gli ambienti si aprono in un’accogliente zona giorno open space composta da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina a vista. L’atmosfera è calda e raccolta, mentre le ampie vedute sul lago creano un legame continuo con il paesaggio circostante.

Dalla zona giorno si accede direttamente all’ampio terrazzo panoramico, autentico punto di forza della proprietà. La posizione elevata e l’esposizione a sud-est regalano una splendida vista sul Lago di Como e consentono di vivere questo spazio esterno come un naturale prolungamento della casa: il luogo ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o tranquille serate affacciati sul lago.

Il piano è completato da un secondo bagno. Una botola a soffitto conduce inoltre al sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio e prezioso ulteriore spazio di servizio.

Proposta arredata, pronta per essere abitata e disponibile da subito, questa casa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca l’atmosfera autentica di un borgo del Lago di Como, unita al privilegio di un ampio terrazzo panoramico e alla possibilità di raggiungere a piedi il lago e i principali servizi.