Villa in vendita a Galatone - Via Giovanni XXIII, 48, 200 mq

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita una deliziosa villetta indipendente situata in una tranquilla zona residenziale di Galatone, precisamente in Via Papa Giovanni XXIII n. 48.

La proprietà, completamente ristrutturata nel 2025 e pronta per essere abitata, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e il fascino di alcuni elementi tipici dell'architettura salentina.

La villetta sorge su un lotto complessivo di circa 330 mq e dispone di un giardino di esclusiva pertinenza di circa 200 mq, uno spazio riservato e accogliente, impreziosito da caratteristici muretti a secco, da un barbecue in pietra e da un ampio gazebo di circa 50 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e organizzare piacevoli pranzi e cene durante la bella stagione. Il gazebo rappresenta inoltre un'ottima soluzione per creare una confortevole zona conviviale e relax, da utilizzare per gran parte dell'anno.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 230 mq.

Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio e un primo bagno. Gli ambienti sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di suggestivi archi realizzati con antichi tufi tipici salentini, elementi che donano carattere all'abitazione e richiamano la tradizione architettonica del territorio.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Da questo livello si accede inoltre a un'ampia terrazza abitabile, collegata a una comoda zona lavanderia. Una scala conduce poi a un'ulteriore terrazza/lastrico solare, ideale da attrezzare come zona relax, solarium o spazio conviviale da vivere durante la stagione estiva.

Al piano seminterrato si apre un'ampia zona living impreziosita da un caratteristico camino in pietra. Attualmente utilizzato come palestra, questo ambiente offre numerose possibilità di personalizzazione e può essere trasformato, ad esempio, in sala hobby, area relax, sala cinema o ulteriore spazio conviviale. Completa il livello un comodo box auto.

La villetta si presenta in ottime condizioni, grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2025, e risulta pertanto pronta per essere abitata senza necessità di interventi.

L'immobile non è servito dalla rete del gas naturale; il riscaldamento dell'intera abitazione è garantito da una potente caldaia policombustibile, o multicombustibile, che consente di gestire il sistema di riscaldamento attraverso l'utilizzo di diversi tipi di combustibile.

Particolarmente strategica anche la posizione: pur trovandosi in un contesto residenziale tranquillo di Galatone, la proprietà permette di raggiungere comodamente alcune delle località più apprezzate della costa ionica salentina, tra cui Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Gallipoli.

Una soluzione completa e versatile, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera una casa indipendente nel Salento, con ampi spazi da vivere tutto l'anno e a breve distanza dal mare.