Villa in vendita a San Salvatore Monferrato - Via Guglielmo Marconi, 29, 150 mq

**Casa indipendente su 3 lati di nuova costruzione mai abitata – San Salvatore Monferrato (AL)**

In **Via Guglielmo Marconi 29**, a soli **200 metri dal centro di San Salvatore Monferrato**, proponiamo in vendita una splendida **villa a schiera indipendente su tre lati**, con una superficie di circa **150 mq**, caratterizzata da finiture di pregio e sviluppata su **tre livelli**.

Piano Terra

* Ampio ingresso living
* Cucina abitabile
* Bagno
* Possibilità di accesso diretto al piano seminterrato/garage

Primo Piano

* Due ampie camere da letto, di cui una con vista panoramica
* Bagno con possibilità di installazione vasca
* Spazio di circa 8 mq ideale come cabina armadio
* Balcone

Piano Seminterrato (lato cortile)

* Ampio garage
* Bagno
* Grande cantina/taverna di circa 25 mq con splendide volte a vista

Caratteristiche e dotazioni

* Posto auto
* Tetto a vista in legno lamellare
* Elegante scala interna a ventaglio in Pietra di Luserna spessore 4 cm
* Impianto elettrico e idraulico già ultimati e certificati
* Predisposizione per 3 condizionatori
* Radiatori in alluminio
* Serramenti di alta qualità completi di persiane e zanzariere

L'immobile è stato **ricostruito completamente nel 2010** ed è **mai stato abitato**.

Lavori da ultimare

La proprietà necessita esclusivamente di:

* Installazione di 4 ringhiere (1 al piano terra e 3 al primo piano)
* Installazione della scala a chiocciola per l'accesso diretto al garage
* Installazione di 5 porte interne

Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, spaziosa e personalizzabile negli ultimi dettagli, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi.

Prezzo trattabile.