Appartamento in vendita a Milano - Via Padova, 154, 101 mq

Milano, Via Padova 154 – Ampio Plurilocale con Doppi Servizi e Balconi, Ideale anche come Investimento.
Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in Via Padova 154, all'interno di uno stabile signorile degli anni '60/'70 .
L'immobile gode di una doppia esposizione parallela che garantisce un'ottima luminosità e un perfetto riciclo d'aria in tutti gli ambienti. Attualmente l'appartamento si presenta con un taglio classico e generoso: un grande corridoio centrale disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Le finiture interne, curate e ben mantenute, presentano dettagli d'epoca come pavimentazioni in ceramica e ampie armadiature. Composizione Attuale Ingresso su ampio corridoio e disimpegno arredabile Soggiorno spazioso e accogliente con accesso diretto al balcone Cucina abitabile separata con pratico ripostiglio interno ,Due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una provvista di balcone privato)Doppi servizi, un grande bagno principale finestrato dotato di vasca e zona lavanderia, e un secondo bagno di servizio completo di box doccia e accesso al balcone. Ottimo potenziale di Frazionamento La pianta dell'immobile, la disposizione regolare delle finestre e la presenza strategica dei doppi servizi e del doppio affaccio rendono questa soluzione perfetta per un progetto di frazionamento. È possibile ridistribuire gli spazi per ricavare due unità abitative indipendenti (ad esempio due ampi bilocali), ottimizzando al massimo la resa per una successiva rivendita o per una locazione ad alta redditività in una delle zone a più rapida crescita e richiesta di Milano. Esposizione con due ampi balconi sui lati opposti Doppi Servizi già esistenti e posizionati strategicamente Stabile signorile ben curato nelle parti comuni ideale sia come spaziosa abitazione principale per famiglie, sia come investimento immobiliare puro grazie alla facilità di ridistribuzione interna.
La zona è servitissima. A pochi passi si trovano le fermate dei bus (linee 56 e 44) che collegano direttamente con il centro e con le principali università. Le stazioni della metropolitana M2 Cimiano e M2/M1 Loreto sono facilmente raggiungibili, permettendo di spostarsi rapidamente in tutta Milano. Il contesto è ricco di attività commerciali di ogni genere. Supermercati, negozi di vicinato, storici bar, ristoranti, banche e uffici postali si trovano letteralmente sotto casa. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche scuole, asili e strutture sanitarie (come il vicino Ospedale San Raffaele Turro).Aree Verdi e Tempo Libero: A brevissima distanza si trova lo splendido Parco Trotter, un polmone verde storico ideale per lo sport, il relax e le attività all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza alla pista ciclo-pedonale del Naviglio della Martesana offre un percorso naturalistico unico per passeggiate e amanti della bicicletta. Quest'area rappresenta una delle zone periferiche a più alta densità di riqualificazione a Milano. La forte domanda di locazione da parte di giovani professionisti e studenti universitari rende la posizione un investimento sicuro, specialmente in ottica di frazionamento.

Libero Subito !!!