Appartamento in vendita a Valsamoggia - Via Don Giovanni Minzoni, 4, 103 mq

Nel cuore di Crespellano, a soli 15 km da Bologna, proponiamo in vendita un quadrilocale al secondo piano di una palazzina ben tenuta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e servizi a portata di mano, senza rinunciare a un collegamento rapido con il capoluogo.

L'appartamento si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che introduce ordinatamente agli spazi abitativi. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, e il soggiorno particolarmente ampio e accogliente affacciano entrambi sul balcone privato, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e un piacevole affaccio sull'esterno. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di grandi dimensioni e una seconda camera, servite da un bagno finestrato con doccia.
Sul fronte del comfort, l'appartamento è dotato di predisposizione per l'aria condizionata e di un boiler sostituito nel 2026.

A completare la proposta, un garage al piano terra dotato di punto acqua e luce spazio versatile che va ben oltre la semplice rimessa dell'auto, perfetto anche come laboratorio, deposito attrezzato e una cantina di proprietà per il deposito.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Via Don Giovanni Minzoni si trova nel centro del paese, a pochi passi da negozi, farmacia, scuole di ogni ordine e grado e dai principali servizi. Sul fronte della mobilità, la stazione ferroviaria di Crespellano garantisce un collegamento diretto e comodo con Bologna, mentre le linee bus TPER completano l'offerta di trasporto pubblico. Per chi si sposta in auto, la Via Bazzanese e il raccordo autostradale sono facilmente raggiungibili.

Una proposta concreta e ben posizionata, per chi cerca casa in un contesto tranquillo, ben servito e strategicamente vicino a Bologna.

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