Appartamento in vendita a Firenze - Via Gaspare Gozzi, 75 mq

CASTELLO, in una STRADA INTERNA residenziale a SCARSO TRAFFICO veicolare, integrata in un PREGEVOLE CONTESTO STORICO, porzione di SPLENDIDO VILLINO degli ANNI 30 posto al PRIMO PIANO con possibilità di dotarlo di ASCENSORE, QUATTRO LUMINOSI VANI con accesso ai locali SOTTOTETTO da poter sfruttare in tutta ALTEZZA. Nello specifico, varcato il portone esterno, ci accoglie un bellissimo atrio a tutta altezza illuminato da un grande lucernario e una importante scala in pietra serena ci conduce al primo piano dove troviamo l'ingresso all'appartamento unico al piano. Varcata la soglia d'accesso un disimpegno centrale distribuisce ai vari ambienti dell'abitazione: un soggiorno doppiamente finestrato, un ampio vano dove poter realizzare la cucina, due camere matrimoniale ed infine servizio finestrato. Da una botola con scala retrattile si sale agli ampi locali sottotetto in parte praticabili e illuminati da un abbaino. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con bellissime cementine e graniglie originali ben manutenute. L'unità risulta ancora unito al resto del villino e, rendendosi necessaria un'opera di rimodernamento, con poche opere di ristrutturazione può essere trasformata in un bellissimo appartamento grazie alle ampie metrature e la meravigliosa luce di cui gode dai sui 3 lati liberi. Qualora si volesse affrontare una ristrutturazione più importante, grazie alle altezze e alla possibilità di sfruttare l'ampia soffitta, le sue caratteristiche potrebbero regalare la realizzazione di una terrazza a tasca o di un doppio volume. A. P. E. classe"G"I. P. E. 288,41kwh/mqanno