Appartamento in vendita a Ponsacco - Via Fabrizio De Andrè, 5, 120 mq

Ponsacco Via Sant'Andrea

MIN: Attico "Giulia"
"Ma questo è dedicato a te, alla tua lucente armonia… sei immensamente Giulia."— Le Vibrazioni, "Dedicato a te"

Ci sono case che si acquistano perché sono belle, e poi ci sono case che ti conquistano ancora prima di essere terminate perché riescono già a farti immaginare la vita che vivrai al loro interno…..”Giulia" è una di quelle. Una perla d'appartamento che nasce per distinguersi, inserito in un elegante complesso di sole quattro unità abitative, dove privacy, indipendenza e qualità costruttiva si fondono in un progetto destinato a durare nel tempo. Il cantiere è già aperto e visitabile, la consegna è prevista per fine 2027 e oggi hai un'opportunità che il mercato offre sempre più raramente: personalizzare le finiture, scegliere materiali, colori e dettagli affinché ogni ambiente racconti davvero il tuo modo di vivere.
L'ingresso indipendente attraversa il resede esclusivo e conduce alla scala privata che accompagna all'abitazione, appena varcata la soglia si apre una splendida zona living open space, uno spazio dove la luce diventa protagonista assoluta. Gli ambienti dialogano tra loro con naturalezza creando quella sensazione di ampiezza che rende una casa elegante ancora prima di arredarla; poi lo sguardo viene catturato dalla vera protagonista, una magnifica terrazza abitabile, ampia, luminosa, perfetta per una colazione al sole, una cena con gli amici o un aperitivo mentre il cielo si colora al tramonto. Uno spazio destinato a diventare il luogo più vissuto della casa, dove ogni stagione saprà regalare emozioni diverse. Il disimpegno accompagna nella zona notte composta da tre camere, una delle quali impreziosita dal bagno privato, oltre ad un secondo bagno a servizio dell'abitazione, ambienti progettati per offrire comfort, privacy e funzionalità ad ogni componente della famiglia.
Al piano terra completa la proprietà un comodo garage. Ma ciò che rende davvero straordinaria "Giulia" è quello che lavora in silenzio ogni giorno per migliorare la qualità della tua vita. La Classe Energetica A4 NZEB rappresenta oggi l'eccellenza dell'edilizia moderna, significa una casa progettata per avere un fabbisogno energetico quasi nullo, dove il comfort non dipende dalle stagioni ma dalla qualità della costruzione, il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore distribuisce il calore in modo uniforme eliminando i termosifoni e migliorando il benessere di ogni ambiente, gli infissi in PVC ad altissima efficienza termoacustica mantengono la casa silenziosa d'inverno e piacevolmente fresca d'estate, il blocco in laterizio ad elevate prestazioni, il tetto ventilato e isolato con sistema Isotec, l'impianto fotovoltaico da 3,2 kW con inverter ibrido e la predisposizione per la climatizzazione lavorano insieme per offrirti consumi ridottissimi, bollette più leggere, maggiore valore dell'immobile nel tempo e un comfort abitativo che si percepisce ogni giorno. In un mondo dove il costo...