Villa in vendita a Motta San Giovanni - Via Vecchia Provinciale, 200 mq

RIF. 1136

Nella suggestiva località turistica di Lazzaro, a soli 20 km da Reggio Calabria centro, Project.Re propone in vendita Villetta Indipendente Fronte Mare con Giardino Privato.
Se sogni una dimora dove il mare non è solo una vista, ma un vero e proprio stile di vita, questa villetta indipendente a Lazzaro rappresenta un’opportunità unica. Disposta su 2 livelli e rifinita nei dettagli, offre ampi spazi interni ed esterni pensati per il massimo del comfort e della privacy.

Punti di Forza
Posizione: Esclusiva, fronte mare con vista panoramica
Spazi Esterni: Ampi terrazzi panoramici e lastrico solare di proprietà
Giardino: Area verde privata con ingresso carrabile e cancello automatico
Distribuzione: Due livelli ben organizzati per zona giorno, zona notte e area relax/ospiti

Gli Interni
Piano Terra – La Zona Giorno
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina - soggiorno, studiata per accogliere momenti di convivialità in famiglia o con amici. A completare il piano, un comodo bagno di servizio e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida veranda fronte mare, un naturale prolungamento della casa verso l'esterno.

Primo Piano – La Zona Notte
Collegato da una raffinata scala interna, il primo piano ospita:
2 ampie camere da letto e 1 camera singola, luminose e ben aerate
1 bagno padronale
Seconda grande veranda panoramica fronte mare, accessibile dalle camere, perfetta per svegliarsi ogni giorno con il suono e i colori delle onde.

Piano Seminterrato – Spazio Multifunzionale
Un ambiente versatile ed escursione termica ideale, composto da:
Una grande stanza multiuso (ideale come taverna, zona ospiti, studio o area hobby) un ulteriore servizio dedicato

Spazi Esterni e Pertinenze
Giardino Privato: Un’oasi verde con ingresso carrabile indipendente, dotata di cancello automatico con comando a distanza per la massima comodità di parcheggio e sicurezza.

Lastrico Solare Esclusivo: Di proprietà esclusiva, offre un ulteriore spazio panoramico a 360° da poter attrezzare come solarium o area relax serale.

Doppia Veranda Fronte Mare: Sia al piano terra che al primo piano, le verande coperte regalano una vista mozzafiato sul mare, perfette per cene all'aperto e momenti di puro relax al tramonto.

Posizione e Contesto
Situata nella rinomata località di Lazzaro, la proprietà gode di una posizione privilegiata che unisce la vicinanza immediata alla spiaggia con la tranquillità di una residenza indipendente, a breve distanza dai principali servizi e dagli snodi viari verso Reggio Calabria.
Ideale sia come residenza principale per chi ama vivere il mare tutto l'anno, sia come esclusiva casa vacanze.

Trattativa riservata

Classe energetica F