Villa in vendita a Verona - via Merciari 4, 400 mq

Rif: GA643 - A pochi passi dalla Fiera di Verona proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa Liberty dei primi del ’900, caratterizzata da ambienti signorili e dettagli architettonici di pregio.
La proprietà comprende la villa principale di circa 400 mq, il giardino esclusivo di circa 220 mq, la dependance con taverna e l’intera corte privata 150 mq, oltre a un ulteriore posto auto esterno alla villa; sono inoltre disponibili due ampi garage acquistabili a parte. L’immobile conserva intatto il fascino dell’epoca ed è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione: nel 2025 sono stati integralmente rifatti facciate, tetto e impermeabilizzazione della terrazza.
Internamente offre spazi ampi e di rappresentanza, con finiture di pregio, pavimenti in marmo Rosso e Biancone di Verona, scala originale d’epoca e zona notte con parquet.
Di particolare interesse anche il sottotetto, recentemente ristrutturato, che si presenta come un unico grande ambiente facilmente divisibile, attualmente al grezzo e personalizzabile. Sono già presenti un bagno, le predisposizioni impiantistiche, pavimenti in cotto e travi originali a vista.
La dependance, completata da taverna, rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, ideale come spazio dedicato al tempo libero, area ospiti o ambiente da destinare a diverse esigenze abitative o professionali.