Appartamento in vendita a Bologna - Via degli Scalini, 117 mq

BOLOGNA - Q.RE SANTO STEFANO- ZONA COLLI/GIARDINI MARGHERITA - AD.ZE V. CASTIGLIONE - ULTIMO PIANO - In una delle posizioni più richieste e introvabili di Bologna, a pochi minuti dal centro storico e a due minuti da Porta Castiglione, vicino ai giardini Margherita, in piccola stradina privata, all’interno di un contesto residenziale riservato immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo in vendita esclusivo e raro immobile, appartamento di 117 mq, sito all’ULTIMO PIANO (6º) con ascensore. L’immobile è molto luminoso e vanta bellissimi affacci aperti e panoramici sulla collina e sul verde circostante, senza introspezione di altri edifici, è stato recentemente e finemente ristrutturato con una distribuzione degli spazi molto funzionale. Originariamente l’appartamento nasceva con tre camere da letto, è poi stato ristrutturato con una grande e accogliente zona giorno rivolta verso la collina, composta da un salone di 33 mq da cui si accede ad un terrazzina semi abitabile, profonda 1,60 m, in cui poter disporre un tavolino per mangiare fuori in 3/4 persone, da un’ulteriore sala da pranzo finestrata di 12 mq aperta sul soggiorno e che crea un doppio affacciamento, da una cucina abitabile separata di 11 mq (volendo arredata), oltre ad un bagno di servizio/lavanderia con antibagno. La zona notte è stata realizzata con due camere da letto, ma è ripristinabile la terza camera (di cui disponiamo di un progetto visionabile nella sezione piantine), e si compone da un disimpegno che la separa dalla zona giorno e che conduce alle 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia in cui è possibile collocare il letto matrimoniale e un bell’armadio, oltre al bagno spazioso con doccia e sanitari sospesi. LIBERO SUBITO. Pavimenti in parquet a listoni, controsoffitti con faretti, tapparelle motorizzate, climatizzazione. Completa l’immobile una spaziosa cantina finestrata e luminosa sita al primo piano . Possibilità di parcheggiare più auto comodamente nelle zone private sottostanti al condominio. Box di 30 mq a 600 m di distanza. È possibile realizzare con poche modifiche interne, e a prezzo contenuto, un appartamento di sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni. [omissis] - RIF.A/SCALINI - INFO: Referente ANNA MARIA SGRO - Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. 051.6275567 - E-MAIL: ufficio@immobiliaresanlazzaro.it