Appartamento in vendita a Firenze - Via del Ponte alle Mosse, 70 mq

In Via Ponte alle Mosse proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare.
La casa è composta da una zona giorno con soggiorno, cucina e spazio pranzo, una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come cameretta, studio o stanza per gli ospiti e un bagno.
Gli spazi sono ben organizzati e facili da vivere, con una buona separazione tra zona giorno e zona notte.
Il vantaggio principale è semplice: non ci sono lavori da fare. L’appartamento viene venduto completamente ristrutturato, evitando all’acquirente costi, tempi e problemi legati a una successiva ristrutturazione.
L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore, raggiungibile attraverso circa 50 scalini.
La vendita viene effettuata da impresa costruttrice/ristrutturatrice. Il prezzo di vendita è pertanto da intendersi oltre IVA, nella misura prevista dalla normativa vigente: in presenza dei requisiti per l’agevolazione “prima casa” l’IVA è generalmente pari al 4%; negli altri casi, per immobili abitativi non appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, è generalmente pari al 10%. Agenzia Entrate
Potrà inoltre essere possibile beneficiare di detrazioni fiscali connesse all’acquisto di immobili oggetto di ristrutturazione, qualora ricorrano tutti i requisiti previsti dalla normativa vigente. La normativa contempla, in determinate condizioni, agevolazioni anche per l’acquisto di unità facenti parte di edifici interamente ristrutturati da imprese; l’effettiva applicabilità dipende però dalla natura dell’intervento e dalle condizioni previste dalla legge. Infoprecompilata
Una soluzione particolarmente adatta come prima casa, per una coppia o per chi desidera acquistare un immobile già ristrutturato da mettere a reddito.
Per informazioni, planimetria e visite, contattaci.
AVVERTENZA FISCALE: le indicazioni relative all’IVA e alle eventuali agevolazioni o detrazioni fiscali sono fornite esclusivamente a titolo informativo e sulla base della normativa attualmente vigente. L’aliquota IVA effettivamente applicabile dipenderà, tra l’altro, dai requisiti soggettivi dell’acquirente, dalla categoria catastale dell’immobile e dal regime fiscale applicabile alla compravendita. L’eventuale diritto a detrazioni fiscali, così come il relativo importo, percentuale, limite, modalità e periodo di utilizzo, è subordinato alla sussistenza di tutti i requisiti previsti dalla normativa vigente al momento dell’acquisto e alla situazione personale e fiscale dell’acquirente. Nessuna indicazione contenuta nell’annuncio costituisce garanzia del riconoscimento di benefici fiscali. Prima della sottoscrizione di qualsiasi proposta o contratto si invita l’acquirente a verificare il trattamento fiscale applicabile con il proprio commercialista, consulente fiscale o notaio. Eventuali modifiche legislative intervenute prima del rogito potranno modificare o escludere le agevolazioni indicate.