Villa in vendita a Marliana - Via Nuova Comunale, 275 mq

Nel verde della collina di Femminamorta, nel comune di Marliana, proponiamo in vendita una villa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, circondata da un'ampia area privata.

L'abitazione, di circa 135 mq, si trova tutta al piano rialzato e presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Dall'ingresso si accede al salone doppio, separato dalla cucina abitabile; un disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio.

La casa dispone inoltre di una terrazza abitabile di circa 29 mq e di un balcone di 6 mq, entrambi rivolti verso il verde e perfetti per sfruttare gli spazi esterni durante la bella stagione.

Al piano seminterrato troviamo una rimessa di circa 62 mq, un ambiente di notevoli dimensioni che può essere utilizzato per il ricovero delle auto, come magazzino o per ulteriori esigenze della proprietà.

Intorno alla villa si estende un giardino privato di circa 1.000 mq. La presenza di tanto spazio all'aperto rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente dove poter vivere anche gli spazi esterni in piena libertà.

La posizione è ideale per chi vuole allontanarsi dal contesto cittadino senza isolarsi: Pistoia e Montecatini sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto, mentre la casa rimane inserita in un contesto collinare tranquillo e caratterizzato dal verde.