Appartamento in vendita a Vergato - Via Nazionale, Riola 8/1, 124 mq

Rif: QR8 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in zona tranquilla e servita, un piano terra con doppio balcone e doppio accesso indipendente, senza spese condominiali.
Un immobile versatile, ideale sia come abitazione che come soluzione abitativo/professionale, con ottimo potenziale.

L'immobile, accatastato come ufficio e con pavimenti in gres, è composto da:

- Ingresso in ampio soggiorno con predisposizione angolo cottura, finestra luminosa e doppio accesso al balcone
- Balcone doppio vivibile
- 3 camere da letto, di cui 2 con porta da negozio con accesso indipendente da strada
- 1 bagno finestrato con vasca e predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno con eventuale accesso al balcone
I pavimenti sono in gres, gli infissi in legno e doppio vetro, la porta è in legno.

Il riscaldamento è autonomo a gas metano con split a pompa di calore indipendenti in ogni stanza.
Completano la proprieta due ampi balconi.
L'immobile si trova in posizione comoda ai servizi e alla stazione ferroviaria di Riola.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Piano terra indipendente con NESSUNA spesa condominiale
- Doppio balcone e luminosità in ogni ambiente
- Due camere con accesso indipendente da strada, perfette per studio professionale, ufficio o attività
- Accatastato ufficio: ideale per uso misto abitativo/lavorativo e detraibile
- Bagno con vasca + possibilità di secondo bagno
- Riscaldamento autonomo a metano + split caldo/freddo in ogni stanza per massimo comfort e risparmio
- Infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gres
- Grande potenziale sia come prima casa che come investimento a reddito

Riferimento immobile: QR8