Villa in vendita a Orio Canavese - Via Patrioti, 200 mq

Rif: or249 - Ad Orio Canavese, nella parte alta del paese, proponiamo in vendita regale villa libera su quattro lati di circa 200 mq, circondata da un'importante proprietà esterna di oltre 2.500 mq tra giardino e bosco.

L'abitazione conserva tutto il fascino e l'imponenza delle dimore di un tempo, con una struttura caratterizzata da ampi spazi e ambienti distribuiti su due livelli, ma è stata oggetto negli anni di importanti interventi di ammodernamento, che ne hanno migliorato comfort, sicurezza ed efficienza. Sono stati infatti recentemente rifatti i tetti, è stato realizzato un nuovo impianto di riscaldamento, sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in PVC e doppi vetri ed è stato installato un impianto antifurto; completa il quadro la porta d'ingresso semi blindata. Un insieme di lavori di spessore che permette di vivere oggi il fascino della casa mantenendo il carattere originario della proprietà.

Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un ampio soggiorno living con cucina a vista, una prima camera da letto e un bagno dotato di box doccia.

La scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali, una terza camera, un secondo bagno con box doccia e un comodo disimpegno che conduce al balconcino panoramico.

All'esterno, la proprietà offre ulteriori spazi che valorizzano ulteriormente l'abitazione: un ampio terrazzo panoramico, ideale per creare una piacevole zona dedicata ai pranzi e alle cene all'aperto, un box auto, una tettoia con accesso al locale tecnico e una caratteristica tavernetta, perfetta come spazio conviviale e da vivere in compagnia.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia area esterna: oltre 2.500 mq di terreno di proprietà, tra giardino e bosco, che circondano la villa garantendo ampi spazi da vivere all'aperto, privacy e un contesto particolarmente suggestivo.

Una soluzione dalla struttura importante, dagli ampi 200 mq e dal fascino signorile, arricchita da una grande proprietà esterna e da interventi di ristrutturazione di rilievo già effettuati, ideale per chi ricerca una casa di carattere, immersa nel verde e con spazi difficili da trovare.

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