Rustico - Casale in vendita a Arrone - Frazione Castiglioni Alto, 100 mq

Immerso nella bellezza incontaminata della Valnerina, nella prestigiosa e panoramica frazione di Castiglioni Alto (Comune di Arrone), proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra. Situato in una posizione dominante e invidiabile, l'immobile gode di un'esposizione solare perfetta e di una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
La proprietà unisce il fascino della privacy e della quiete alla massima comodità: si trova infatti a soli 5 minuti dai principali servizi del borgo di Arrone.
Il casale, si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere vissuto fin da subito. La struttura si sviluppa su due livelli ben distribuiti, mantenendo intatti gli elementi tipici della tradizione umbra:
Zona Giorno (Piano Terra): L'ingresso si apre su un disimpegno dove porta alla cucina e ampio e accogliente salone, e ideale per momenti di relax in famiglia.Completano il piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio/dispensa.
Zona Notte (Primo Piano): Una comoda scala conduce al piano superiore, interamente dedicato al riposo, dove si sviluppano tre camere da letto luminose, dalle cui finestre si può ammirare il panorama della valle.
Adiacente al corpo principale della proprietà si trova una dependance esclusiva. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un enorme valore aggiunto: è perfetto come tavolo da lavoro/studio, come suite indipendente per gli ospiti o come zona hobby.
Il casale è abbracciato da un terreno privato, impreziosito da una ventina di ulivi secolari in piena produzione, ideali per produrre il proprio olio extravergine d'oliva biologico e per godersi il fresco durante le giornate estive.
Questa proprietà rappresenta la quintessenza del sogno umbro: la pietra viva, gli ulivi, la vicinanza alla Cascata delle Marmore e ai borghi più belli d'Italia, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano in pochissimi minuti. Perfetto come prima casa o come prestigiosa residenza estiva.