Villa in vendita a Patrica - Contrada Celletta, 1000 mq

UNA DIMORA PRIVATA D'ECCEZIONE NEL CUORE DELLA CIOCIARIA
PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415
Un luogo raro, dove architettura, natura e riservatezza si fondono in un'esperienza abitativa di autentico prestigio.

Nella quiete di Contrada Celleta, territorio comunale di Patrica, nei pressi di Frosinone, si apre una proprietà privata di straordinario carattere: una grande dimora immersa nel verde, pensata per chi ricerca spazi importanti, assoluta privacy e il fascino senza tempo della vita in campagna.

LA RESIDENZA

La proprietà comprende oltre 930 mq di superficie interna, articolati in tre unità abitative, all'interno di un complesso dal carattere unico e fortemente rappresentativo.

Gli ambienti esprimono il fascino della grande casa di campagna italiana, attraverso l'uso di legni pregiati, murature, materiali materici e dettagli architettonici caldi e autentici, creando un'atmosfera elegante ma al tempo stesso accogliente.

La residenza dispone di ampie zone living e di rappresentanza, numerose camere da letto, diversi terrazzi e aree relax, oltre a una caratteristica torretta privata, ambienti di servizio, lavanderia e stireria.

La torretta è l'elemento distintivo della residenza, un'area di incantevole fascino, destinata a spazi ricreativi, camere da letto ed ambienti che ci trasportano in un epoca immaginifica; caratterizzata da un restauro conservativo completamente rivolto alla storicità del tempo, con pietre e legni caratteristici e di assoluto valore storico/artistico.

Una particolare attenzione è riservata alla convivialità grazie a una grande cucina professionale con forno e dotazioni importanti, ideale non solo per la vita privata, ma anche per ricevimenti e occasioni di rappresentanza.

La configurazione catastale in tre abitazioni in villa conferisce inoltre alla proprietà una notevole versatilità di utilizzo e gestione.

IL PARCO PRIVATO

È all'esterno che la proprietà rivela la sua anima più spettacolare.

Oltre 13.000 mq di parco privato circondano le abitazioni, creando un ambiente di assoluta privacy e bellezza naturale.

Il giardino ospita una ricercata collezione botanica, con una piantagione di bambù e specie rare provenienti da diverse parti del mondo, inserite in un paesaggio ricco di scorci, prospettive e angoli di quiete.

Elemento di particolare suggestione è il ruscello che attraversa il parco, accompagnando il giardino lungo il suo percorso e contribuendo a creare un'atmosfera intima, rilassante e quasi fiabesca.

Terrazzi, spazi verdi e zone dedicate al relax permettono di vivere la proprietà come un vero private country retreat, in perfetta continuità con la natura.

A completamento, un ulteriore terreno antistante di oltre 5.600 mq, direttamente confinante con la strada provinciale, porta la superficie complessiva della proprietà a circa 19.000 mq.

UNA DIMORA, UN DESTINO

Per dimensioni, configurazione e unicità del contesto, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza privata di grande prestigio, una sontuosa casa di campagna o un progetto dedicato all'ospitalità.

La presenza di ampi spazi interni ed esterni, della cucina professionale e delle tre unità abitative apre inoltre interessanti prospettive per un progetto di eventi esclusivi, hospitality o attività ricettiva, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.

Nel cuore della Ciociaria, territorio dalla forte identità, ricco di natura, storia, borghi e tradizioni, la residenza offre quella rara combinazione di autenticità italiana, privacy e potenzialità che rende una proprietà veramente speciale. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.