Villa in vendita a San Biagio di Callalta - Via Francesco Petrarca, 90 mq

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel tranquillo comune di San Biagio di Callalta, perfetta per chi ricerca una soluzione abitativa confortevole e ben strutturata. La proprietà, completamente sviluppata al piano terra, offre una metratura commerciale di 105 m² con 90 m² calpestabili distribuiti in 3 locali, garantendo spazi funzionali e razionali.

L'interno accoglie una moderna zona cucina e soggiorno in open space, ideale per la convivialità familiare, affiancata da 2 camere da letto matrimoniali spaziose e 1 bagno ben accessoriato. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, mentre i pavimenti in legno caldo conferiscono eleganza naturale agli ambienti. I serramenti e le porte bianche creano un'atmosfera luminosa e contemporanea.

Costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2014, la villetta beneficia di un efficiente sistema di riscaldamento con pompa di calore e stufa a pellet, non è fornita di impianto di riscaldamento per scelta del proprietario. L'isolamento termico è garantito dal cappotto esterno, assicurando consumi energetici ridotti e comfort abitativo ottimale.

Il valore aggiunto di questa proprietà risiede negli spazi esterni straordinari: un generoso giardino privato di circa 650 m² offre libertà e privacy, mentre la pompeiana con portico esterno rappresenta la soluzione ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Completa la dotazione un magazzino/trastero di circa 20 m², attualmente utilizzato come lavanderia e ripostiglio, perfetto per riporre attrezzi e oggetti stagionali.

La proprietà è disponibile in sei mesi circa, permettendoti di pianificare il trasferimento con serenità. Una villetta bifamiliare in buono stato, ristrutturata e pronta per essere abitata, dove comfort, spazi generosi e una location tranquilla si incontrano per creare la casa che hai sempre desiderato. Rif 11/PPP

Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148.