Appartamento in vendita a Nichelino - Via della Rimembranza, 7, 60 mq

In vendita a Nichelino, in Via della Rimembranza 7, proponiamo un accogliente bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile residenziale degli anni '60 provvisto di ascensore. L'edificio si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, grazie al recente e completo rifacimento della facciata esterna e delle parti comuni.
L'immobile vanta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: dall'ingresso con disimpegno si accede alla zona giorno, composta da un confortevole tinello con cucinino finestrato a vista, e all'ampia camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà il bagno e un pratico ripostiglio interno.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è la doppia esposizione nord-sud, che garantisce eccellente luminosità naturale e un'ottima ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Entrambi gli ambienti principali hanno accesso diretto a due distinti balconi, ideali per godere di spazi esterni riservati.
La proprietà è situata in Via della Rimembranza 7 a Nichelino, nelle immediate vicinanze di Via Giusti. La posizione è centrale e ben inserita nel tessuto cittadino, consentendo un comodo accesso a piedi a negozi, servizi di prima necessità e alle fermate del trasporto pubblico locale.
L'unità immobiliare è stata interamente rinnovata e si presenta in stato impeccabile. Le finiture interne comprendono una pavimentazione uniforme in piastrelle di ceramica posate in diagonale, porta d'ingresso blindata e moderne porte interne in finitura legno chiaro con maniglieria satinata. Gli infissi esterni sono di ultima generazione con doppi vetri, apertura a ribalta e tapparelle.

Il riscaldamento è centralizzato con radiatori a parete. Entrambi i balconi sono attrezzati con tende da sole avvolgibili; uno di essi è predisposto per un comodo utilizzo come balcone di servizio con allacciamento per lavatrice e lavabo. Sono inoltre presenti ventilatori a soffitto con illuminazione integrata sia nella zona giorno che nella camera da letto.

L'immobile è attualmente occupato dai proprietari e sarà reso libero al rogito notarile. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa [omissis] mensili, a cui si aggiungono circa [omissis] mensili per le spese di riscaldamento centralizzato. Vi è inoltre la possibilità di concordare l'acquisto degli arredi tramite trattativa separata.