Rustico - Casale in vendita a Savignano sul Panaro - Via Manelle, 11, 120 mq

CORTE COLONICA IN VENDITA A SAVIGNANO SUL PANARO, VIA MANELLE
VENDESI PODERE CON TERRENO AGRICOLO CON UNA ABITAZIONE INDIPENDENTE, OLTRE A CINQUE FABBRICATI ACCESSORI TUTTI INDIPENDENTI con possibilità di cambio d'uso.

Prezzo per unità singola [omissis] oppure unità doppia [omissis]
E' consentita una vendita frazionata delle singole unità.
Prezzo complessivo dell'intero podere [omissis]

A pochi chilometri dal centro abitato, in contesto rurale collocato su strada comunale, nella totale privacy e tranquillità, proponiamo tipica corte colonica bolognese composta da SEI fabbricati: casa colonica padronale, stalla fienile, forno, fienile, stalla e caseificio, che insistono su un area cortiliva privata di circa 4000 mq (con possibilità di allargarla). Le potenzialità del compendio, rispetto all'attuale regolamento urbanistico, consistono nel poter ricavare due unità abitative all'interno della casa colonica, due unità abitative all'interno del caseificio, una unità abitativa nel fienile/stalla e due unità abitativa nella stalla. Nel fienile verranno realizzate le relative autorimesse.
Le superfici complessive dei fabbricati sono di circa 1200 mq
La corte è completamente da ristrutturare.
E' consentita la demolizione con ricostruzione in sagoma per tutti i fabbricati
Per la casa padronale è invece consentita la ristrutturazione e non la demolizione.
E' disponibile una bozza di progetto che è già stata concertata con il comune al fine di dare un'idea concreta di realizzazione.
La configurazione degli spazi e la dotazione di terreno rendono la proprietà adatta sia a uso residenziale sia ad attività agricole o ricettive.