Villa in vendita a Augusta - CONTRADA SCIAMMACCA, sn, 72 mq

All'interno del complesso residenziale Baia del Gambero, proponiamo in vendita una villetta singola inserita in un lotto di circa 2.000 mq, caratterizzata da ampi spazi esterni, privacy e una splendida vista sul golfo di Catania e sull'Etna.

La proprietà dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile, che ne garantisce comodità e indipendenza.

La villetta, di circa 83 mq dii superficie interna, è composta da:

• una luminosa cucina-soggiorno con annessa parte verandata, regolarmente catastata;
• una camera da letto;
• un ampio bagno;
• una spaziosa camera matrimoniale con finestra panoramica e vista sul mare e sull'Etna.

Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati. Il cuore della casa è rappresentata dalla piscina panoramica con acqua salata, profonda 2 metri nel punto più alto e lunga 7 metri, con impianti sostituiti nel 2025.

La proprietà comprende inoltre:

• una spaziosa tettoia, utilizzabile per il parcheggio delle auto o come piccolo ricovero per barche;
• una stanza indipendente, ideale come camera per gli ospiti oppure come ripostiglio;
• un ulteriore terrazzamento con forno a legna, un vano e un bagnetto, pensato per vivere comodamente gli spazi esterni e ospitare amici e familiari.

Gli ambienti interni sono abitabili ma comunque necessita una ristrutturazione e riammodernamento

Il mare è raggiungibile in auto o in motorino. All'interno del complesso sono presenti un'ampia zona parcheggio e un vialetto che conduce a una splendida spiaggia, dotata di tre piattaforme in legno con comodo accesso all'acqua.

Durante la stagione estiva, nel complesso residenziale Baia del Gambero viene organizzata l'animazione serale per adulti e bambini,

Iemmeeuropa di Natascha Jeuck Srl
Corso Italia 302, Catania
095372630 o 327 0827913 Classe Energetica: Non indicata