Appartamento in vendita a Stimigliano - Via dell'Immaginetta, 1 , 100 mq

Realty ONE Group Center propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in Via dell'Immaginetta, a Stimigliano, alle porte della Sabina.
Un complesso residenziale di 14 unità distribuite su tre corpi scala, in un contesto verde e riservato affacciato sulla valle del Tevere. Bilocali, trilocali e quadrilocali di varie metrature, ciascuno comprensivo di posto auto scoperto di proprietà, con alcune soluzioni dotate di giardino e la possibilità di acquistare un box auto.
Prezzi a partire da [omissis].
Gli appartamenti
Tagli differenti per esigenze differenti: il bilocale per chi cerca la prima casa o un investimento in locazione, il trilocale per una giovane famiglia, il quadrilocale per chi ha bisogno di spazio vero senza spostarsi in campagna.
Gli ambienti sono serviti da ampie vetrate, in diversi casi curve e a tutta altezza sui corpi di testata: un dettaglio architettonico che porta dentro casa una quantità di luce che negli appartamenti di questa fascia di prezzo raramente si trova. Diverse unità dispongono di balcone o terrazzo con affaccio aperto sul verde; altre di giardino di pertinenza. Le dotazioni variano da appartamento a appartamento: in fase di visita valutiamo insieme quale taglio risponde meglio alle tue esigenze.
Gli immobili sono in fase di ultimazione, con consegna prevista per l'inizio del 2027.
L'efficienza energetica
Classe energetica A4, la più alta della scala. Non è un'etichetta: su un appartamento significa bollette che si contano in poche centinaia di euro l'anno invece che in migliaia, e un immobile che fra dieci anni sarà ancora allineato alle normative europee, mentre buona parte dell'usato in zona dovrà affrontare interventi di adeguamento.
Gli spazi esterni
Corte di proprietà condominiale con accesso tramite passo carraio e ingresso pedonale indipendente. Il lotto si sviluppa su circa 2.600 mq, con ampie fasce verdi perimetrali su più lati dell'edificio.
Posto auto scoperto compreso nel prezzo per ogni appartamento. Per chi desidera un ricovero chiuso, è prevista la possibilità di acquistare un box auto, da valutare in aggiunta al prezzo dell'appartamento.
Alcune unità dispongono di giardino di pertinenza ad uso esclusivo.
La posizione
Stimigliano è il primo paese della Sabina che si incontra uscendo dall'autostrada, a circa 7 chilometri dal casello A1 di Ponzano Romano-Soratte: poco più di dieci minuti di strada.
La stazione ferroviaria, a poco più di un chilometro dal centro, è servita dai treni regionali della linea per Roma: si arriva a Roma Tiburtina in meno di un'ora, con corse dirette lungo tutto l'arco della giornata. Per chi lavora a Roma ma non vuole pagare Roma, è la differenza tra un affitto e una casa di proprietà.
Intorno, il borgo medievale con il Palazzo Baronale degli Orsini, la campagna della Bassa Sabina e le anse del Tevere.
Dettagli tecnici
Tipologia: appartamenti in complesso residenziale di 14 unità su tre corpi scala
Tagli: bilocali, trilocali, quadrilocali di varie metrature
Stato: nuova costruzione in fase di ultimazione
Consegna: prevista per l'inizio del 2027
Classe energetica: A4
Pertinenze: posto auto scoperto di proprietà compreso nel prezzo; box auto acquistabile a parte.