Palazzo - Edificio in vendita a Gressoney-Saint-Jean - Frazione Ronc, 1150 mq

Nel cuore di Gressoney-Saint-Jean, dove la montagna si apre in un paesaggio di rara bellezza e il Monte Rosa accompagna lo sguardo in ogni stagione, sorge Villa Laubenò, una dimora dei primi anni del Novecento, libera su quattro lati, che conserva il fascino e l’eleganza delle grandi residenze alpine d’epoca.

La posizione della villa è uno dei suoi elementi più preziosi. Dai terrazzi di Villa Laubenò, lo sguardo si apre sulla valle e incontra, tra il verde e le montagne, la caratteristica sagoma del Castel Savoia, uno dei luoghi più rappresentativi e suggestivi di Gressoney-Saint-Jean.

Qui la montagna non è soltanto uno sfondo, ma diventa parte integrante dell’esperienza della casa. In ogni stagione il paesaggio cambia volto: la neve d’inverno, i boschi e i sentieri d’estate, le cime del Monte Rosa che dominano l’orizzonte. E, affacciandosi dai terrazzi, la presenza del Castel Savoia aggiunge alla vista un elemento di particolare fascino, creando un rapporto visivo unico con il paesaggio e la storia della valle.

Villa Laubenò si presenta come una residenza di grande respiro, espressione di un’epoca in cui le dimore venivano concepite per accogliere, rappresentare e vivere con grande libertà. La distribuzione interna comprende tre saloni, ambienti ampi e importanti che evocano l’atmosfera delle grandi case di villeggiatura di inizio Novecento: luoghi per ricevere gli ospiti, trascorrere lunghe serate e condividere il tempo in famiglia.

La cucina, le undici camere e gli otto bagni completano una residenza dalla generosa capacità ricettiva, ideale per una famiglia numerosa, più nuclei familiari o per chi desidera una dimora capace di accogliere ospiti e amici in ogni stagione.

La presenza di locali dedicati al personale aggiunge un ulteriore elemento distintivo e racconta la concezione originaria delle grandi ville dell’epoca, dove ogni funzione della casa trovava il proprio spazio.

La proprietà dispone inoltre di un box per quattro automobili, una comodità preziosa in un contesto alpino, che permette di vivere la villa con la massima autonomia durante tutto l’anno.

La particolare ampiezza e articolazione degli ambienti rendono inoltre possibile un progetto di frazionamento della proprietà, offrendo l’opportunità di reinterpretare la villa secondo esigenze abitative contemporanee e creare più unità indipendenti.

Un ulteriore capitolo della storia della villa è legato al cinema: alcune scene di House of Gucci sono state girate proprio a Villa Laubenò, portando questa storica dimora anche sul grande schermo.

Villa Laubenò è una dimora che appartiene a un’altra epoca, ma che conserva una straordinaria capacità di raccontarsi ancora oggi. Nei suoi grandi ambienti, nei terrazzi affacciati sulla valle e nella vista che incornicia la sagoma del Castel Savoia, si ritrova tutto il carattere delle residenze alpine di inizio Novecento: luoghi nati per soggiornare a lungo, per accogliere e per vivere la montagna con eleganza.

Una proprietà rara nel cuore di Gressoney-Saint-Jean, dove la storia della villa incontra la maestosità del paesaggio e il profilo inconfondibile del Castel Savoia, offrendo l’opportunità di vivere una dimora autentica e di grande personalità.