Villa in vendita a Viterbo - Strada Regionale Cassia, 119, 200 mq

A soli 8 minuti di auto da Porta Romana, in località Ponte di Cetti, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare divisa in verticale con 1500 mq di giardino attorno.
La soluzione di metri 200 mq calpestabili ed abitativi si articola su due livelli più la parte a pian terreno. Dispone di due ingressi carrabili molto comodi per la rimessa delle auto e per chi volesse separare l'unità in due parti.
Costruita nel 2003, è dotata di: pozzo, pannelli fotovoltaici di 6 kwatt per l'acqua calda e i riscaldamenti, fossa biologica, un termostato per piano per poter gestire autonomamente e comodamente i consumi, caldaia a gpl, illuminazione programmabile esterna, sistema di irrigazione a settori, inferriate in ogni finestra, allarme perimetrale e forno a legna. E' a tutti gli effetti una casa che si autosostenta, una casa ibrida.
Il giardino disposto su due livelli è gestibile, impreziosito da eleganti alberi ad alto fusto e in parte mattonato a mano e in parte in manto erboso.
A piano terra troviamo un bel salotto rustico di rappresentanza con camino in pietra e cucina a vista su misura in legno con parete divisoria ad arco. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia, un ripostiglio e uno spazio da dedicare a dispensa, magazzino asciutto o cantina grazie all'intercapedine che corre lungo tutta la casa.
Al primo piano troviamo l'ingresso principale della casa, un grazioso disimpegno che ci immette in un ambiente caldo, confortevole e di gran pregio: il soggiorno esposto ad ovest con camino e balcone. Lo spazio esterno guarda verso il giardino e verso splendidi tramonti. Su questo piano abbiamo una camera matrimoniale, un antibagno e un bagno con aspiratore e doccia. Per chi volesse sfruttare al meglio questo livello consigliamo di trasformare la camera in seconda cucina sfruttando la vicinanza con gli scarichi del bagno adiacente.
L'utimo piano è totalmente destinato alla zona notte con ben 3 camere da letto matrimoniali e due bagni en suite.
Se stai cercando una villa davvero vicina a Viterbo con una metratura interna difficilmente trovabile, con un esterno gestibile e pronta all'uso, è la soluzione che fa per te.
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