Villa in vendita a Rubiera, 286 mq

Rif: V0169 - Ci sono immobili che si distinguono per metratura e posizione, e altri che riescono a trasmettere qualcosa in più già dal primo ingresso. Questa villa appartiene decisamente alla seconda categoria.

Una soluzione difficile da trovare in zona, ideale per chi desidera indipendenza, ambienti ampi e un'architettura non convenzionale, senza rinunciare alla comodità di avere il centro e i principali supermercati facilmente raggiungibili.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con spazi pensati per accompagnare le diverse esigenze della vita familiare.

Al piano terra troviamo l'ingresso e una stanza estremamente versatile, perfetta come studio, sala hobby, palestra o ambiente dedicato agli ospiti, servita da un bagno/lavanderia. Completano il piano un pratico ripostiglio e soprattutto un garage di generose dimensioni, capace di ospitare due auto.

All'esterno, uno dei veri punti di forza della proprietà: circa 260 mq di giardino privato che abbraccia la villa su tre lati, offrendo spazio per vivere all'aperto, rilassarsi, pranzare in compagnia o semplicemente godersi la propria privacy.

Salendo al primo piano si entra nel cuore della casa.

La zona giorno colpisce immediatamente per la sua ampiezza, luminosità e soprattutto per lo spettacolare doppio volume, che dona respiro e carattere all'ambiente. Il soggiorno con camino e la cucina dialogano tra loro creando uno spazio conviviale di grande impatto, ulteriormente valorizzato dal balcone collegato sia alla cucina sia al soggiorno.

Sempre sul piano troviamo il disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e il bagno.

Il secondo piano rende questa villa ancora più particolare: il disimpegno si sviluppa come una sorta di ballatoio sospeso affacciato sul soggiorno sottostante, creando una suggestiva continuità visiva tra i due livelli.

Qui troviamo altre due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e balcone, soluzione ideale per garantire maggiore privacy e indipendenza.

Il risultato è una casa capace di coniugare spazi importanti, funzionalità e dettagli architettonici difficili da ritrovare nelle costruzioni tradizionali.

Una villa pensata per chi non sta semplicemente cercando più spazio, ma desidera una casa riconoscibile, con personalità e ambienti da vivere davvero, il tutto in una posizione strategica e comoda ai principali servizi.

Una soluzione rara sul mercato, da vedere dal vivo per comprenderne appieno gli spazi e l'unicità.

Riferimento immobile: V0169

Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera.

Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473.

Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile.

Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.