Villa in vendita a Catanzaro - Via Giuseppe Rito, 23, 350 mq

[Rif. DV-14484] Proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 350 mq commerciali situata in Via Giuseppe Rito 23, a Catanzaro, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti di generose dimensioni e da una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
Al piano terra l'ingresso introduce nell'ampio soggiorno, uno spazio dedicato alla convivialità e al relax, dotato di accesso diretto al porticato. La cucina abitabile, separata e spaziosa, dispone anch'essa di un collegamento con il porticato, creando continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno coperto.
Adiacenti alla cucina si trovano un pratico locale lavanderia e un ripostiglio, utili per l'organizzazione quotidiana della casa. Sullo stesso livello sono inoltre presenti un bagno e una camera attualmente adibita a studio, utilizzabile anche come ulteriore camera da letto in funzione delle proprie esigenze.
Una scala interna in legno conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un bagno privato finestrato con box doccia e di accesso diretto all'ampio terrazzo, che costituisce un ulteriore spazio esterno a servizio del piano superiore.
Completano la proprietà il porticato, un garage e un terreno non edificabile annesso alla villa di circa un ettaro.
Dal terrazzo e dal giardino della proprietà si può godere di una fantastica vista panoramica, ulteriore valore aggiunto dell'immobile. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione e di climatizzazione autonoma caldo/freddo con sistema inverter. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all'isolamento degli ambienti. L'immobile presenta doppia esposizione e la classe energetica è G.
Grazie alla superficie di 350 mq, alla presenza complessiva di quattro camere, dei tre bagni, del terrazzo, del porticato e del garage, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villa di ampia metratura con spazi interni ed esterni versatili a Catanzaro.