Villa in vendita a Poggio Catino - Via Sant'Agostino, 8, 189 mq

Prezzo
Ottimo Affare: 39% sotto la media
189
mq
4
Locali
3
Camere
1
Bagni

Descrizione

Nel comune di Poggio Catino, precisamente in via Sant'Agostino, proponiamo in vendita un casolare di campagna indipendente. Immersa nel verde della Sabina, la proprietà vanta un doppio ingresso carrabile e un ampio terreno circostante di circa 5.000 mq, con circa 70 piante di olivo.
La struttura si sviluppa su due livelli ed è già divisa in due unità abitative distinte, rendendola perfetta anche per due nuclei familiari (soluzione bifamiliare) cosi composto:
Piano Terra (77 mq): Ampio appartamento completamente da rifinire, che offre la massima libertà di personalizzazione nella distribuzione degli spazi interni e nella scelta dei materiali.
Primo Piano (99 mq): Appartamento composto da un comodo ingresso, un salone con accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 40 mq con vista sul Monte Soratte, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio e un bagno.
La proprietà è arricchita da una serie di accessori tipici della tradizione rurale, ideali per gli amanti della vita di campagna:
Locali adibiti a cantine spaziose
Un antico forno a legna esterno
Un fienile e un pollaio.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Referente

ROSATELLI IMMOBILIARE

Storico

Pubblicato 20 Sep 2026
Aggiornato 02 Oct 2026
Sul mercato 13 giorni
ID Annuncio 132600502