Villa in vendita a Molinella - Via Alfredo Calzolari, 52, 165 mq

NEL CUORE DI MOLINELLA – PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

Nel centro di Molinella proponiamo in vendita porzione indipendente di villa bifamiliare di circa 165 mq complessivi, oggetto di una ristrutturazione integrale, ideale per chi desidera acquistare una casa indipendente senza dover affrontare i costi, i tempi e le difficoltà di una ristrutturazione.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, con tre camere da letto, tre bagni, zona giorno open space, tavernetta, terrazza, giardino privato e ampio garage doppio di circa 38 mq.

Al piano terra troviamo una comoda tavernetta di circa 34 mq, un bagno/lavanderia di circa 10 mq e il grande garage doppio di circa 38 mq, oltre al giardino privato di circa 50 mq.

Il primo piano è dedicato alla zona living, con un’ampia sala con cucina open space di circa 45 mq, bagno e una piacevole terrazza di circa 8 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali/doppie di circa 16 e 14 mq, una terza camera singola di circa 10 mq, corridoio e bagno di circa 9 mq.

La proprietà è stata interessata da una ristrutturazione completa, con particolare attenzione all’efficienza, al comfort e alla modernizzazione degli impianti.

Sono stati realizzati nuovi impianti idraulici ed elettrici, installata pompa di calore Daikin, previsto un sistema con caldaia ibrida, predisposizione per impianto fotovoltaico, split caldo/freddo, nuovi infissi in PVC con doppio vetro e domotica per la gestione delle tapparelle.

L’immobile dispone inoltre di doppio ingresso autonomo, caratteristica che garantisce indipendenza e versatilità nell’utilizzo degli spazi.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, in questa fase di completamento dei lavori, di concordare e scegliere alcune delle finiture interne, così da rendere la casa maggiormente personalizzata secondo il proprio gusto.

Una soluzione ideale per una famiglia che cerca l’indipendenza della villa, ampi spazi, garage doppio, area esterna e il comfort di una casa completamente rinnovata, senza rinunciare alla comodità del centro di Molinella.

Prezzo richiesto: [omissis]

Possibilità di concordare alcune finiture prima del completamento dei lavori.

Le immagini di progetto/rendering hanno finalità illustrative e rappresentano una possibile configurazione degli ambienti. Le finiture definitive potranno essere concordate in base allo stato di avanzamento dei lavori.