Appartamento in affitto a Bologna - Via Battindarno, 16, 72 mq

Trilocale moderno e servitissimo con garage – Zona Santa Viola / Via Battindarno. PRIVATO affitta luminoso trilocale arredato situato al secondo piano con ascensore in via Battindarno, nel cuore del quartiere Santa Viola. L'appartamento si trova in una posizione strategica e ottimamente collegata. Disponibile dall'11 ottobre.
- Caratteristiche dell'Immobile:
Zona giorno: Ingresso con comodo armadio guardaroba, ampia cucina-soggiorno completamente attrezzata (inclusa lavastoviglie) con accesso diretto al balcone.
Zona notte:Una camera matrimoniale di grandi dimensioni con ampio armadio (tra i due armadi è presente un ripiano comodo e utilizzabile come scrivania, dotato anche di un LED che la illumina).
Una seconda camera dotata di letto da una piazza e mezza e scrivania.
Bagno: Finestrato, dotato di box doccia e lavatrice.Comfort e impianti: Aria condizionata autonoma con due split e riscaldamento centralizzato con contacalorie per una gestione efficiente dei consumi.
Classe energetica: Classe D (in fase di rilascio).
- Garage e Pertinenze: Incluso nel canone è presente un garage con saracinesca automatica situato all'interno di un cortile condominiale protetto da cancello automatico. Lo spazio è ideale per un'auto piccola (il proprietario parcheggia un Audi A3 senza chiudere la saracinesca) o per due moto.
- Posizione e Collegamenti: La zona è servitissima e garantisce spostamenti rapidi verso i principali punti di interesse di Bologna:
Mezzi pubblici: A soli 200 metri dalla nuova fermata della Linea Rossa del tram, con collegamenti diretti e veloci per il centro storico, la stazione dei treni e l'autostazione. Ottimi collegamenti anche verso Borgo Panigale.
Servizi a piedi: 3 supermercati a 200 metri, farmacia a 100 metri e negozi di vicinato nelle immediate vicinanze.
Sanità: Comodissimo per raggiungere l'Ospedale Maggiore.? Canone e Condizioni ContrattualiCanone mensile: [omissis]Spese condominiali: [omissis]/mese al massimo (incluso riscaldamento).
Tipologia contratto: Possibilità di contratto 4+4 (cedolare secca) oppure transitorio.
Deposito cauzionale: 3 mensilità.
Richieste: Si richiedono solide e dimostrabili garanzie reddituali. MODALITÀ DI CONTATTO:
Per richiedere info o una visita, si prega di rispondere a questo annuncio specificando il proprio lavoro (posizione e contratto) e un recapito telefonico con l'orario ideale per il ricontatto. Grazie
Angelo