Appartamento in vendita a Roma - Via di Dragoncello, 0, 104 mq

APPARTAMENTO DI 104 m² RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO, TERRAZZI, LASTRICO SOLARE PRIVATO E POSTO AUTO

In vendita ampio e luminosissimo appartamento di 104 m², situato al sesto e settimo piano, completamente ristrutturato con finiture di pregio e progettato da un architetto con particolare attenzione all’ottimizzazione degli spazi e alla funzionalità degli ambienti.

L’immobile gode di un’eccellente esposizione solare, con sole dall’alba al tramonto, e della posizione a un piano alto che garantisce grande luminosità, privacy e assenza di introspezione.

L’ingresso conduce all’ampia e accogliente zona giorno, composta da soggiorno, salone e cucina open space, progettata per creare un ambiente arioso, elegante e funzionale.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno in suite e una cameretta. La distribuzione degli ambienti è stata studiata dall’architetto per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo inoltre la presenza di due comodi ripostigli interni uno dei quali dotato lavanderia.

L’appartamento dispone di due bagni, entrambi curati nelle finiture: uno è finestrato con vasca , mentre l’altro è dotato di una ampia doccia e di areazione forzata.

È inoltre presente l’impianto predisposto per l’installazione dei condizionatori, con scarico della condensa direttamente collegato alle acque grigie, una soluzione pratica e funzionale che evita la necessità di sistemi di raccolta della condensa.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal terrazzo al piano su cui affaccia ogni ambiente della casa, che si amplia nella zona della camera da letto, creando uno spazio esterno particolarmente versatile e consentendo di collocare un grande armadio/ripostiglio esterno.

Impianto di sorveglianza e telecamere installate su tutto il perimetro dei due piani di casa sono dotazione dell’appartamento.

La proprietà comprende inoltre una terrazza privata sul lastrico solare, raggiungibile con accesso diretto dal balcone al piano. La terrazza che si estende per tutta l’area dell’appartamento è completa di  una ampia tettoia e una piccola cucina in muratura configurandosi come uno spazio esclusivo ideale per pranzi e cene all’aperto, aperitivi, momenti di relax o convivialità con amici e familiari.

Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all’interno dell’area condominiale, chiusa da un cancello elettrico carrabile. Il posto auto è comodamente collegato all’ingresso dello stabile, che dispone di ascensore, garantendo così un accesso pratico e agevole direttamente all’abitazione.

Caratteristiche principali
• 104 m²
• Sesto piano
• Completamente ristrutturato
• Finiture di pregio
• Progetto realizzato da un architetto
• Spazi ottimizzati e distribuzione funzionale
• Luminosissimo, con sole dalla mattina alla sera
• Ottima privacy e assenza di introspezione
• Salone, soggiorno e cucina open space
• Camera matrimoniale con cabina armadio
• Cameretta
• 2 ripostigli interni
• 2 bag