Villa in vendita a Lecce - Via della Rondine 12, 450 mq

Rif: JRONDINE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in esclusiva una prestigiosa villa indipendente completamente ristrutturata, situata in Via della Rondine 12, a Torre Chianca, a pochi passi dal mare.

La proprietà si distingue per le sue importanti dimensioni: l’immobile sviluppa una superficie di 178 mq ed è circondato da circa 1.090 mq di terreno, offrendo ampi spazi esterni da vivere e valorizzare.

Una proprietà di straordinaria bellezza, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla costa. La posizione rappresenta infatti uno dei punti di forza di questa splendida soluzione: il mare è nelle immediate vicinanze e rende la villa ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come raffinata casa per le vacanze.

La proprietà si sviluppa su due livelli e colpisce fin dal primo ingresso per la qualità della ristrutturazione, l’eleganza degli ambienti e la perfetta integrazione tra gli spazi interni e quelli esterni.

Al piano terra troviamo un’accogliente camera da letto, un raffinato bagno walk-in con doccia, un luminoso salotto e una cucina abitabile. Da quest’ultima si accede direttamente a un meraviglioso dehor, raggiungibile anche dall’esterno e caratterizzato da ampie vetrate che regalano una suggestiva vista panoramica sul giardino.

Un ambiente particolarmente affascinante, perfetto per godersi momenti di relax, pranzi e cene in compagnia, immersi nella bellezza del verde circostante. Il piano terra è inoltre dotato di tecnologia domotica, pensata per garantire il massimo comfort e una gestione moderna e funzionale degli ambienti.

Al piano superiore si sviluppa l’intera zona notte, composta da tre camere da letto, un ulteriore bagno e un ampio terrazzo a livello. Uno spazio esterno di grande fascino, ideale per vivere appieno le giornate estive e lasciarsi conquistare dalla quiete del contesto.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il grande spazio esterno: circa 1.090 mq di terreno, in buona parte destinati a verde, che avvolgono la villa creando privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli spazi e la conformazione dell’area offrono inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina, trasformando il giardino in un vero e proprio angolo privato di benessere e relax a pochi passi dal mare.

All’interno della proprietà è presente anche una grande area pavimentata, in grado di ospitare comodamente sei o sette autovetture, caratteristica particolarmente apprezzabile per una villa di queste dimensioni e in questa posizione.

Ulteriore elemento di assoluto rilievo è la situazione documentale dell’immobile: la proprietà risulta regolare ed è dotata di agibilità, un aspetto fondamentale che completa il valore di una soluzione già interamente ristrutturata e pronta per essere vissuta.

Una soluzione rara e di grande prestigio, dove il fascino di una villa completamente ristrutturata i