Loft in vendita a Milano - Via Angelo Mosso, 4/6, 93 mq

A pochi passi dalle fermate MM Pasteur e Loreto, inserito nel vivace e richiestissimo contesto residenziale di NoLo, proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento di circa 95 mq. L'immobile si trova direttamente di fronte al polmone verde del Parco Trotter e al centro culturale Spazio Mosso. Situato al piano terra di uno stabile fine anni '30, l'appartamento gode di un accesso comodo e totalmente privo di barriere architettoniche. Lo stabile è attualmente oggetto di una riqualificazione totale con lavori straordinari già in corso (rifacimento facciata, tetto nuovo, sostituzione portone e ripristino delle parti comuni/scale), INTERAMENTE PAGATI DAL VENDITORE.
I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE
-Chiavi in mano: radicalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Viene consegnato completo di arredi su misura ed elettrodomestici di ultima generazione (frigo, freezer, forno, lavastoviglie, lavatrice e caldaia a condensazione).
-Concept contemporaneo: progettato da un Interior Designer per richiamare le atmosfere dei loft più esclusivi, ma con la privacy e la funzionalità di una distribuzione degli spazi tradizionale (nessun open space indiviso).
-Zero spese di agenzia: nessuna commissione è dovuta dall'acquirente. La vendita è gestita direttamente da un Agente Immobiliare per conto di un familiare proprietario, con assistenza professionale completa fino al rogito.
-Piena conformità catastale: A differenza dei comuni loft derivati da ex spazi artigianali, questo appartamento è da sempre una civile abitazione. Non ha subito alcun cambio di destinazione d'uso, offrendo la massima tutela legale e urbanistica in fase di compravendita.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
Ingresso: disimpegno funzionale e ottimizzato.
Zona Giorno: salone doppio, ampio e speculare, con cucina abitabile separata.
Zona Notte: due grandi camere da letto matrimoniali.
Bagno: finestrato, con finiture di design Gress effetto marmo, sanitari sospesi e box doccia in cristallo.
Pertinenze: cantina ampia e finestrata.
FINITURE DI PREGIO E COMFORT
-Luminosità e altezze: soffitti alti e doppia esposizione (esterna sul parco e interna sulla corte comune appena restaurata).
-Pavimenti: listoni di parquet in rovere naturale (180x2200 mm) con doppia levigatura.
-Sicurezza totale al 100%: infissi in PVC con vetrocamera antisfondamento, zanzariere, inferriate di sicurezza e porta blindata con cilindro europeo.
-Tecnologia: illuminazione a LED integrata, predisposizione per l'aria condizionata e impiantistica certificata a norma.
COLLEGAMENTI E SERVIZI
La posizione è strategica e perfettamente collegata: a pochissimi minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana MM Pasteur e MM Loreto, comoda per l'accesso alle tangenziali e adiacente sia al Parco Trotter che alle passeggiate del Naviglio Martesana. Il quartiere è ricco di servizi essenziali tra cui scuole, supermercati, locali di tendenza e poli sanitari di eccellenza (Don Orione, San Raffaele Turro).
La location è ideale sia come abitazione principale che come investimento a carattere locativo.
Per informazioni e appuntamenti:
Contattare Debora al numero: 338 3439687