Casa indipendente in vendita a Casamassima, 214 mq

Rif: SI560C - Una proprietà dal carattere autentico, il cui nucleo originario risale all'800, composta da due abitazioni distinte e arricchita da elementi che ne raccontano la storia: ampio androne, cortile interno, patio con antiche mangiatoie, volte a botte, vani di servizio e una suggestiva cantina storica. Una soluzione versatile, ideale sia per un progetto familiare sia per un utilizzo ricettivo o d’investimento.

La proprietà si sviluppa a partire dal piano terra, dove l’ingresso avviene attraverso un ampio androne, originariamente caratterizzato da murature in pietra viva e pavimentazione in chianche. Oggi lo spazio si presenta intonacato e cementato ed è utilizzato come comoda area per il parcheggio delle auto.

Dall’androne si raggiunge un piccolo cortile interno, sul quale insistono due vani deposito, anticamente destinati alla cura e al ricovero degli animali, oltre a un riservato patio nel quale sono ancora presenti le originarie mangiatoie, testimonianza concreta della storia dell’edificio.

Dal cortile si accede alla prima abitazione, posta al piano terra e composta da due vani oltre accessori. L’ingresso conduce in un ampio salone con zona pranzo e angolo cottura a vista, seguito da una camera da letto con piccolo servizio igienico. Gli ambienti conservano caratteristiche volte a botte e altezze importanti, elementi che valorizzano ulteriormente l’impronta storica della casa.

Dallo stesso livello è possibile raggiungere l’ampia cantina, uno degli ambienti più affascinanti della proprietà. Storicamente utilizzata anche per il ricovero degli animali, conserva ancora particolari e testimonianze dell’epoca e offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.

Dal cortile si accede inoltre alla seconda abitazione, situata al primo piano e realizzata negli anni ’90. L’appartamento, ampio e ben distribuito, si apre su un grande soggiorno con predisposizione per un futuro collegamento al lastrico solare sovrastante.

Un corridoio conduce alla cucina abitabile, accessibile anche direttamente dal ballatoio esterno che precede parte dell’abitazione e sul quale trovano spazio una piccola area ripostiglio e una zona lavanderia.

La zona notte comprende un bagno con vasca, una cameretta con balcone e una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di balcone riservato.

Completa la proprietà il lastrico solare di copertura, utile anche per le attività di manutenzione dell’edificio e potenzialmente valorizzabile in relazione alle caratteristiche e alle possibilità urbanistiche dell’immobile.

Una soluzione ricca di storia e personalità, capace di offrire spazi indipendenti, ambienti autentici e numerose possibilità di reinterpretazione.

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