Appartamento in vendita a Zone - Via Sebino, 74 mq

A Zone ci si arriva salendo, e a un certo punto l'aria cambia. Siamo a 680 metri, su quel
gradino di montagna che sta a metà strada tra il Monte Guglielmo e il Lago d'Iseo: il lago
resta sotto, la montagna comincia sopra, e in mezzo c'è questo paese.

Qui intorno ci sono le Piramidi di Zone, la riserva regionale che la gente viene a vedere da
fuori provincia: guglie di terra rimaste in piedi da millenni, con il loro masso in bilico in
cima. Ci si arriva a piedi. E a piedi partono anche i sentieri che salgono verso il Guglielmo.

Il residence sta dentro un parco privato recintato. Non un cortile con due aiuole: un parco,
con l'area barbecue per le sere in cui si mangia fuori, i posti auto sotto le piante e il
cancello elettrico all'ingresso. Era un vecchio edificio usato come casa vacanze per gruppi,
ristrutturato e trasformato in residence con più appartamenti. Oggi ci abita chi ha scelto di
starci tutto l'anno e chi ci viene nei fine settimana: anche d'inverno le finestre accese ci
sono.

L'appartamento è al secondo piano, e la prima cosa da dire è la loggia.

Ventisette metri quadri, affacciati sul verde del parco con le montagne dietro. Non un
balconcino per stendere il bucato: uno spazio dove ci stanno un tavolo, le sedie per sei
persone e ancora posto per muoversi. Quando fa caldo è lì che si vive, e alla sera si sta fuori
senza sudare e senza rumore di traffico, perché qui il traffico non c'è.

Dentro sono 63 metri quadri distribuiti bene: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due
camere e il bagno. L'esposizione è doppia, e le due facce raccontano cose diverse. A est, dal
soggiorno e dalla camera che danno sulla loggia, si guarda dentro al parco: prima il verde, poi
le montagne. A ovest, oltre il tetto della casa vicina, ancora montagne.

Si sale con l'ascensore. Il riscaldamento è autonomo a metano, quindi accendi quando arrivi e
spegni quando vai via. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il posto auto è privato,
dentro il parco.

A CHI PUÒ SERVIRE
Funziona come prima casa, per chi vuole vivere quassù tutto l'anno e scendere a valle quando
serve: è un appartamento vero, con l'ascensore, il riscaldamento autonomo e il posto auto suo,
non una baita da montagna.
E funziona come seconda casa, per chi cerca il posto dove andare nei fine settimana senza
doversi portare dietro mezza casa ogni volta.

LE SUPERFICI
Appartamento: 63 mq
Loggia: 27 mq
Posto auto: 12,5 mq

I NUMERI
Prezzo: [omissis]
Classe energetica E - EPgl,nren 103,33 kWh/mq anno
Libero subito, pronta consegna.

ALTRE SOLUZIONI NEL RESIDENCE
Sono disponibili anche altre unità, da 132.000 a [omissis]: una al piano terra con giardino
privato di 36 mq e ingresso indipendente, e una più grande di 100 mq al secondo piano, con
loggia, balcone e vista parziale sul lago. Se cerchi qualcosa di diverso da questo, chiedimi.

PER VEDERLO
Chiamami al 328/9331085 e fissiamo un appuntamento. Ti faccio vedere questo e, se vuoi, anche
gli altri.

Agenzia Immobiliare Casarovato.it