Attico - Mansarda in vendita a Padova - Via Castelfidardo, 47, 108 mq

46 m² di zona giorno e due terrazze per vivere la casa anche all’aperto. In via Castelfidardo 47, nel quartiere Sacra Famiglia a Padova, proponiamo un attico di nuova costruzione di circa 130 m² commerciali complessivi, in classe energetica A4, al terzo e ultimo piano di un edificio con ascensore.

UNA ZONA GIORNO CHE SI APRE SULLA TERRAZZA
Il soggiorno con cucina a vista misura 46 m² e si affaccia, attraverso un’ampia vetrata scorrevole, sulla terrazza principale di 30,4 m². La zona notte comprende due camere di 15,1 e 10,5 m², un bagno di 6,1 m², un WC di servizio di 2,5 m² e un disimpegno di 3,3 m². La camera principale accede alla seconda terrazza, di 8,1 m².

SUPERFICI E PERTINENZE
Superficie commerciale complessiva stimata: circa 130 m², comprensiva di abitazione, terrazze ponderate, garage e posto auto. La tavola di progetto del piano terzo riporta complessivamente 87,5 m² netti interni, compreso il vano impianti di 4 m², oltre a 38,5 m² di terrazze. Si tratta di superfici nette di progetto, distinte dalla superficie commerciale. Completano la proprietà un garage di 18 m² e un posto auto di 16 m², inclusi nel prezzo. Il totale commerciale è stimato dalle tavole di progetto, considerando le murature e le pertinenze con i rispettivi coefficienti, e arrotondato al metro quadrato.

COMFORT IN CLASSE A4
Riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata, impianto d’allarme, videocitofono e cancello elettrico.

PREZZO E VENDITA DIRETTA
Prezzo di vendita: [omissis]. Vendita diretta dal costruttore.

SISMABONUS ACQUISTI
Il venditore indica per l’acquisto di questa abitazione una detrazione fiscale complessiva di [omissis], ripartita in 10 quote annuali di [omissis].

INFORMAZIONI E VISITE
Contatta Antonio al 335 5824537 indicando “Attico via Castelfidardo 47 – rif. CASTELFIDARDO47-ATTICO” per visitare l’immobile, ricevere la documentazione e approfondire le condizioni di acquisto e l’agevolazione fiscale.

I render e le proposte d’arredo hanno finalità illustrative. Le viste della seconda camera e dei bagni sono proposte ricostruite dalla planimetria. Arredi, finiture e sistemazioni raffigurati non identificano automaticamente le dotazioni comprese: fanno riferimento il capitolato e gli accordi contrattuali.