Attico - Mansarda in vendita a Padova - Via Ostiala Galliena, 206 mq

Scopri questo splendido attico al 9° piano, l'unica unità esposta a est-sud-ovest-nord, che offre una vista mozzafiato sul centro di Padova da 33 metri di altezza. Con una superficie calpestabile di circa 130 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La zona living ampia e luminosa, con cucina divisibile già arredata by Lago Design, è ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale dispone di un bagno finestrato in camera, mentre altre due camere spaziose, un ulteriore bagno finestrato e un pratico ripostiglio lavanderia garantiscono privacy e funzionalità. Entrambi i bagni vengono consegnati completamente arredati by Hafro.
L'attico vanta un magnifico terrazzo di circa 100 mq esposto a sud direttamente collegato all'unità immobiliare (possibilità di realizzare una serra bioclimatica di 15 mq che aggiunge un tocco di eleganza e sostenibilità). Sono inoltre presenti, a servizio della zona living un terrazzo rivolto a sud di 20 mq, un terrazzo ad ovest di 28 mq ed un terrazzo a est di 7 mq, perfetti per godere del sole in ogni momento della giornata. Gli esterni sono rifiniti con delle vasche dotate di irrigazione automatica centralizzata che verranno consegnate già piantumate per creare un piacevole gioco di verde. Possibilità di installare una piccola piscina con una vista unica e mozzafiato!
Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in legno di Rovere e serramenti in PVC bianco con triplo vetro e doppia camera, avvolgibili ad alta densità in alluminio motorizzati.
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva in ogni ambiente già installata e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per garantire il massimo comfort.
Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo attico adatto a tutti.
Completa la proprietà un garage doppio con basculante motorizzato nell'interrato e la possibilità di acquistare ulteriori garage.
Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile unico nel suo genere, con finiture lussuose e una classe energetica A4.
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