Attico - Mansarda in vendita a Padova - Via Castelfidardo, 47, 108 mq

Una terrazza per pranzare all’aperto, una zona giorno di 46 m² e la comodità dell’ultimo piano: in via Castelfidardo 47, a Padova, proponiamo un attico di nuova costruzione con garage e posto auto compresi nel prezzo.

L’abitazione si trova al terzo e ultimo piano di un edificio del 2025 servito da ascensore, nel quartiere Sacra Famiglia. La classe energetica A4 e il riscaldamento autonomo a pavimento accompagnano una distribuzione pensata per vivere gli ambienti interni e gli spazi esterni.

SPAZI DA VIVERE
Il soggiorno con cucina a vista, di 46 m², comunica attraverso una grande vetrata scorrevole con la terrazza principale di 30,4 m². La zona notte offre una camera matrimoniale di 15,1 m² e una seconda camera di 10,5 m². Dalla matrimoniale si accede a un’ulteriore terrazza di 8,1 m².
Completano la distribuzione un bagno di 6,1 m², un WC di servizio di 2,5 m² e un disimpegno di 3,3 m².

SUPERFICI E PERTINENZE INCLUSE
La superficie commerciale complessiva stimata è di circa 130 m², ottenuta considerando l’abitazione e le quote ponderate di terrazze, garage e posto auto.
La planimetria di progetto indica 87,5 m² netti interni, incluso il vano impianti di 4 m², e 38,5 m² complessivi di terrazze. Le superfici nette di progetto sono distinte da quelle commerciali, che comprendono le murature e i coefficienti delle pertinenze.
Sono inclusi nella vendita un garage di 18 m² e un posto auto di 16 m².

DOTAZIONI
Infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata, impianto d’allarme, videocitofono e cancello elettrico. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe energetica A4, EP non rinnovabile 3,51 kWh/m² anno.

Vendita diretta dal costruttore.
Per l’acquisto, il venditore indica una detrazione fiscale Sismabonus acquisti complessivi, suddivisa in 10 quote annuali.

Per informazioni, documentazione e visite.