Appartamento in vendita a Reggio Emilia - Via Meuccio Ruini, 150 mq

​[PRIVATO] Elegante e luminoso 5 Vani (150 mq comm.) al 6° Piano con Garage Doppio – Reggio Emilia (Via Meuccio Ruini)
​In Via Meuccio Ruini, privato propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani situato al 6° piano con ascensore, caratterizzato da uno splendido affaccio panoramico su 3 lati.
​Edificio e Condizioni:
​Anno di costruzione del palazzo: 2009 (appartamento acquistato nel 2011).
​Sicurezza ed efficienza: Immobile totalmente a norma, antisismico e dotato di cappotto termico.
​Stato dell'immobile: In ottime condizioni, nessun lavoro da eseguire.
​Arredamento: Possibilità di riceverlo già ammobiliato.
​Superfici e consistenza:
​Superficie commerciale totale: 150 mq
​Appartamento: 134 mq
​Garage doppio: 32 mq (al piano interrato)
​Cantina: al piano interrato
​Composizione dell'immobile:
​Zona giorno: Ampio e accogliente salone, cucina abitabile, 2 terrazzi ideali per momenti di relax all'aperto.
​Zona notte: 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 camerette) e 2 bagni.
​Impianti e Spese:
​Riscaldamento: Servito da teleriscaldamento autonomo (nessuna caldaia presente e zero bollette del gas).
​Spese condominiali: Circa [omissis]/mese, comprensive anche del consumo di acqua per 4 persone.
​Posizione strategica e servizi:
L'immobile si trova in una posizione estremamente comoda e ben servita:
​Servizi nelle vicinanze: Polo scolastico, supermercati (Ipercoop Ariosto, Lidl), ristoranti, farmacie, Stadio Mapei e Centro Commerciale I Petali.
​Centro Storico: A soli 1,5 km, comodamente raggiungibile tramite la pista ciclabile.
​Collegamenti e mobilità: A soli 1,5 km dalla Stazione Alta Velocità AV Mediopadana e a 3 km dal casello autostradale di Reggio Emilia.
​Trattativa diretta tra privati (nessun costo di intermediazione agenzia).
​Per qualsiasi ulteriore informazione, dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.