Appartamento in vendita a Udine - piazza CHIAVRIS, 60, 58 mq

QUINTO PIANO, TERRAZZA A SUD E RISTRUTTURATO A NUOVO: BILOCALE LUMINOSISSIMO VICINO ALL'OSPEDALE

[omissis] | 58 m² | 5° piano con ascensore | terrazza | cantina | classe energetica B

LA CASA CHE UNISCE LUCE, COMFORT E ZERO LAVORI
Ci sono appartamenti che hanno bisogno di essere raccontati. E poi ci sono case che, entrando, fanno immediatamente capire perché sono diverse.

Al quinto piano con ascensore, in posizione strategica a pochi passi dall'Ospedale, proponiamo un bilocale di 58 m² completamente ristrutturato, pensato per chi desidera una casa contemporanea, luminosa e pronta da abitare, senza affrontare lavori di ristrutturazione.
Il primo elemento che colpisce è la luminosità: l'esposizione favorevole e la posizione ai piani alti regalano alla zona giorno una piacevole sensazione di apertura e luce naturale.
A completare questo ambiente c'è una terrazza esposta a sud, uno spazio esterno realmente utilizzabile per una colazione al sole, un aperitivo o semplicemente per vivere la casa anche all'aperto.

UNA RISTRUTTURAZIONE PENSATA PER IL PRESENTE
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità della vita quotidiana.
La casa dispone di:
pompa di calore
impianto di climatizzazione
ventilazione meccanica controllata (VMC)
sistema domotico
tapparelle elettriche
zanzariere
classe energetica B

Non è quindi il classico bilocale semplicemente "rinfrescato": è stato concepito come un'abitazione contemporanea, con impianti e soluzioni tecnologiche già integrate.

GLI SPAZI
La distribuzione è quella che ci si aspetta da un bilocale moderno e funzionale: una zona giorno accogliente e luminosa, collegata alla terrazza, una camera matrimoniale, un bagno e gli spazi di servizio necessari alla vita quotidiana.
Completa la proprietà una cantina.
Il quinto piano, l'ascensore e la terrazza rappresentano caratteristiche particolarmente interessanti per chi cerca un appartamento in questa zona senza rinunciare a luce, privacy e spazio esterno.

UNA POSIZIONE STRATEGICA
La vicinanza all'Ospedale rende l'appartamento particolarmente interessante per professionisti sanitari, medici, specializzandi e lavoratori della zona, oltre che per chi desidera vivere in una posizione ben collegata e con i principali servizi facilmente raggiungibili.

È una soluzione adatta sia a chi cerca una prima casa contemporanea e senza lavori, sia a chi desidera un immobile dalle caratteristiche interessanti per la locazione.

UN'INFORMAZIONE IMPORTANTE SULLE DETRAZIONI FISCALI
Sono presenti circa [omissis] di detrazioni fiscali residue che il proprietario, in caso di vendita, intende cedere all'acquirente secondo quanto previsto dalla normativa vigente.
Il trasferimento e l'effettiva possibilità di utilizzo delle detrazioni dipendono dalla posizione fiscale dell'acquirente e dalla sua capienza IRPEF; sarà pertanto opportuno effettuare una verifica preventiva con il proprio commercialista o CAF.
Un elemento che può rappresentare un significativo vantaggio economico per l'acquirente in grado di utilizzarlo.

PREZZO
La combinazione tra prezzo di acquisto, possibile trattativa e detrazioni fiscali residue rende particolarmente interessante approfondire l'operazione con il proprio consulente fiscale.

Le informazioni relative alle detrazioni fiscali sono da verificare in relazione alla posizione fiscale dell'acquirente e alla documentazione dell'immobile. Le immagini e le informazioni pubblicate hanno carattere descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.

Se state cercando di acquistare, vendere o affittare un immobile a Udine o nei dintorni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi in ogni fase del processo e di assicurarci che il vostro investimento sia il più redditizio possibile.

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