Casa indipendente in vendita a Martiniana Po - Via Pian Bellino, 270 mq

La nostra famiglia propone la villa realizzata nel paese di origine, tra la metà degli anni '80 e '90. Sorge nella Valle Po, vicino alla prestigiosa città di Saluzzo, lungo la provinciale che la collega con i luoghi in cui sorge il fiume Po. Un luogo molto confortevole, per la vicinanza con i paesi dotati dei servizi alla persona e commerciali, ma al tempo stesso immersa nella quiete del verde e del bosco.
E' stata costruita per essere la residenza dei genitori fondatori e dei loro due figli, con ampio uso di risorse economiche e umane. La struttura è in cemento armato, con pilastri, solai e copertura realizzati in opera, secondo le normative di settore. La muratura esterna è doppia, in mattoni semipieni, intonacati, con isolante all'interno. Le pareti interne sono in mattoni intonacati e nei bagni rivestiti con ceramica di pregio.
L'edificio si sviluppa su tre livelli, lungo il terreno in pendenza.
Al piano seminterrato ci sono una tavernetta, un servizio e il locale con la caldaia.
Al piano rialzato un appartamento, non arredato al momento, composto da ampio salone doppio con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo e balcone con vista sulla Valle Po e corridoio di distribuzione con stufa; inoltre, separato dall'abitazione, c'è un ampio garage con doppio portone.
Al piano superiore si trova il secondo appartamento, completamente arredato, composto da ampio ingresso, salone, cucina indipendente con stufa a legna, bagno e due camere, di cui una matrimoniale, balcone doppio con vista panoramica e deposito sottotetto.
La copertura a due falde è stata ricostruita una decina di anni fa, sul solaio in cemento armato, con la posa di 14 cm. di isolante e tegole in cemento.
I tre livelli sono collegati da un vano scala interno, finestrato, realizzato in cemento armato, con gradini e pianerottoli in granito "Balmoral".
All'esterno nel cortile troviamo un altro garage coperto, spazio per il posteggio di almeno tre autovetture e il serbatoio del GPL che alimenta la nuova caldaia di recente installazione.
Il contesto riservato e tranquillo configura l'immobile come soluzione ottimale per una famiglia numerosa, come pure per una giovane coppia stanca del caos delle città, che svolga attività lavorativa da remoto o nella regione e può ricevere rendita costante dalla locazione di uno dei due appartamenti.
Potete contattarci per qualunque informazione o per prenotare una visita.
Buona scelta!
Guido