Descrizione

A pochi passi dalla Fiera di Pordenone e dalle piscine comunali, in tranquilla strada chiusa al traffico, privato vende bifamiliare indipendente ristrutturata, pronta da abitare e senza spese condominiali.
L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, con supermercato, farmacia, poste, bar, pizzeria, parrucchiere, edicola e asilo raggiungibili a piedi. Nel raggio di circa 1,5 km sono inoltre presenti scuola primaria, palestra e impianti sportivi, nonché il centro di Pordenone.
La casa, oggetto di importanti interventi di ristrutturazione tra il 2013 e il 2017, è curata e funzionale. Si presenta in ottimo stato manutentivo con impianti completamente autonomi.

Spazi interni:
-<hr>Piano terra – 81 mq: ingresso, ampio open-space con soggiorno e sala da pranzo collegati, cucina separata abitabile, ampio bagno con doccia, locale lavanderia con seconda doccia.
-<hr>Primo piano – 52 mq: due ampie camere matrimoniali, secondo bagno, possibilità di ricavare una terza stanza.
-<hr>Soffitta – 52 mq – accessibile con scala interna.

Pertinenze:
-<hr>Garage chiuso di 27 mq, ampio e comodo
-<hr>Locale esterno accatastato ad uso deposito / cucina esterna di circa 8 mq
-<hr>Giardino privato
-<hr>Ulteriore possibilità di parcheggio all’interno della proprietà

Dotazioni:
Classe energetica C, rifacimento impianto elettrico ed intonaci interni, nuovi pavimenti, isolamento del sottotetto, caldaia a condensazione, climatizzatore, stufa a legna, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle in alluminio coibentato con zanzariere.

La soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa singola, spazi comodi per la famiglia e la vicinanza a tutti i principali servizi cittadini.
Trattativa diretta con la proprietà.

Si richiede cortesemente alle agenzie immobiliari e agli intermediari di NON contattare per proposte di mediazione, acquisizione incarico o collaborazione commerciale.

Caratteristiche

Piano T

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo