Villa in vendita a San Pietro in Casale - Strada VIA GALLIERA NORD, 112 mq

Rif: V03 - ZONA:
Ci troviamo a Maccaretolo, in un contesto tranquillo, immerso nel verde e di passaggio.
I servizi quali Bar, Scuola primaria e Tabacchi si trovano nell'arco di 50 Mt dall'abitazione.
Supermercati, Stazione degli Autobus e Farmacie si trovano nel centro storico del paese che dista 5 Km.

IMMOBILE:
L’immobile è una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una distribuzione funzionale degli ambienti.
Piano Terra:
L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, collegato alla cucina.
Un comodo disimpegno conduce al bagno e al vano sottoscala, opportunamente sfruttato con armadietti su misura.
Completa il piano un’ampia autorimessa di circa 13 mq e una corte esclusiva di circa 300 mq,
accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cucina attraverso pratiche porte-finestre, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Primo Piano:
Dal vano scala si accede al disimpegno della zona notte, dal quale si sviluppano tre camere da letto:
una camera singola, una camera doppia e una spaziosa camera matrimoniale. Completa il piano il secondo bagno, completamente rifinito.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, funzionale e dotata di ampi spazi esterni, con il vantaggio di una corte privata e dell’autorimessa.

CAPITOLATO:
L'immobile è di recente costruzione (2010), Rivestimento in intonaco civile giallo e mattone paramano,
Porta finestra di ingresso in legno vetro doppio, infissi in legno vetro doppio con scuri in legno,
Pavimentazione in Grès nella zona giorno e nella zona notte, Bagni completamente rifiniti, Pavimentazione esterna rifatta nel 2026,
Caldaia a tenuta stagna posta su vano tecnico esterno, Pannelli fotovoltaici (6 kW), Clima in tutti gli ambienti, esclusi i Bagni e la Cucina,
Cappotto termico esterno di 12 cm, Impianto d'allarme e videocamere, Cancello automatico di ingresso.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ottime finiture
- Corte Esclusiva
- Doppi servizi
- 3 Camere
- Piscina