Villa in vendita a Padova - Via Chiesanuova, 260 mq

Prezzo non trattabile – Vendita diretta da privato, senza commissioni di agenzia.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Padova, zona Chiesanuova - Brentelle, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture di elevata qualità e un esclusivo arredamento di design.
La proprietà, edificata nel 2007 e sottoposta a un importante intervento di ristrutturazione circa 7-8 anni fa, si distingue per l'eccellente stato di conservazione, la cura dei dettagli e l'elevato comfort abitativo.
Inserita in un contesto residenziale composto prevalentemente da immobili di recente costruzione o riqualificazione, questa elegante abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, riservato e dotato di ogni comodità.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità, comfort e privacy.
Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, un bagno, un corridoio e un piacevole portico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tre bagni e una terrazza, che completano gli ambienti dedicati alla vita privata della famiglia.
La proprietà dispone inoltre di un garage di 17 mq e di un'area scoperta privata, arricchita da una pompeiana per il ricovero di due autovetture e da una pratica casetta da giardino.

FINITURE DI PREGIO E ARREDAMENTO DI DESIGN
Gli interni si distinguono per la qualità dei materiali, l'eleganza delle finiture e l'attenzione riservata a ogni dettaglio.
L'abitazione è impreziosita da un arredamento di fascia alta, con mobili e complementi di design dei prestigiosi marchi Molteni, Arclinea e Poltrona Frau, che conferiscono agli ambienti un carattere esclusivo, contemporaneo e ricercato.
La cucina, caratterizzata da soluzioni di elevata qualità, è dotata di elettrodomestici Miele, che completano le dotazioni dell'abitazione con funzionalità e tecnologia di alto livello.
Particolare risalto meritano le raffinate finiture in marmorino del corridoio della zona notte e i rivestimenti in resina dei bagni, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente gli ambienti.
I servizi igienici sono stati interessati da interventi di rinnovamento, conservando in alcuni ambienti i rivestimenti originali, perfettamente integrati nello stile dell'abitazione.
A completare le dotazioni di sicurezza, un portoncino d'ingresso blindato con sistema di riconoscimento biometrico.
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, grazie alla costante cura della proprietà e ai regolari interventi di manutenzione effettuati nel corso degli anni.

TECNOLOGIA, EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT
La villa dispone di moderne soluzioni impiantistiche progettate per garantire un elevato benessere abitativo e un'ottimale efficienza energetica.