Appartamento in vendita a Udine - Largo dei Pecile, 21, 77 mq

Nel pieno centro di Udine, in Largo dei Pecile, all’interno di uno stabile signorile servito da ascensore, proponiamo un esclusivo appartamento di 77 mq commerciali, situato al terzo piano, completamente ristrutturato nel 2025 e venduto completamente arredato.

Una soluzione difficilmente replicabile in questa zona della città, capace di unire posizione centralissima, spazi particolarmente generosi per un bilocale, tranquillità, vista sul Castello di Udine e una ristrutturazione integrale recentissima.

L’appartamento è stato progettato e ristrutturato come abitazione personale. Materiali, impianti, arredi e soluzioni su misura sono stati quindi scelti privilegiando qualità, funzionalità e comfort nel lungo periodo.

La zona giorno è composta da un ampio open space con soggiorno, zona pranzo e cucina realizzata su misura. La zona notte, ben separata dal living, comprende una spaziosa camera matrimoniale con grande cabina armadio dedicata. Il corridoio dispone inoltre di un’armadiatura a tutta altezza, garantendo un’ulteriore importante capacità contenitiva.

Camera e bagno godono di una splendida vista sul Castello di Udine. Il bagno, completamente riprogettato, dispone di ampia doccia walk-in, mobile lavabo su misura e illuminazione integrata.

La pavimentazione interna è totalmente in parquet di rovere a spina ungherese, presente anche in bagno ad eccezione della zona doccia. La veranda è stata rinnovata con pavimentazione in grès Ceppo di Gré. Completa la proprietà una cantina.

La ristrutturazione ha interessato integralmente anche la parte tecnica: tutti gli impianti sono nuovi e certificati, serramenti QFORT in PVC con triplo vetro, impianto elettrico con domotica Vimar e climatizzazione separata tra zona giorno e zona notte mediante due split indipendenti. Classe energetica C.

La posizione consente di vivere il centro di Udine interamente a piedi, con negozi, ristoranti, locali e servizi nelle immediate vicinanze, mantenendo allo stesso tempo tranquillità e riservatezza.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa [omissis] al mese e comprensive delle principali utenze e servizi condominiali.

Sono inoltre presenti circa [omissis] di detrazioni fiscali residue derivanti dalla ristrutturazione, trasferibili all’acquirente secondo la normativa applicabile e gli accordi definiti in sede di compravendita.

L’immobile viene ceduto completamente arredato, rappresentando una soluzione realmente pronta da abitare e senza necessità di ulteriori interventi.

Ideale per single o giovani coppie e interessante anche come investimento: una combinazione di posizione, metratura, qualità, dotazioni, tranquillità e vista sul Castello particolarmente difficile da trovare nel centro di Udine.