Descrizione

Nel territorio del Parco delle Orobie Orientali, nella splendida cornice di Selvadagnone, in località Foppa, vendesi introvabile porzione di baita in autentico stile della tradizione della Val Seriana.

La proprietà si trova a circa 1.250 metri di altitudine, in una posizione privilegiata, immersa nella natura e nella quiete assoluta, ma comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata. L'area è accessibile esclusivamente ai proprietari tramite permesso dedicato, garantendo tranquillità e riservatezza.

L'esposizione particolarmente favorevole assicura sole dalla mattina alla sera e una splendida vista sull'ambiente montano circostante. La baita si trova inoltre lungo la rete dei sentieri CAI che conducono a numerose escursioni, tra cui il suggestivo itinerario dei Cinque Laghi.

L'abitazione, di circa 75 mq, è composta da:
• soggiorno con angolo cottura;
• due camere da letto;
• bagno finestrato;
• pratico ripostiglio.

Pur mantenendo il fascino autentico della baita di montagna, l'immobile è dotato di tutti i comfort:
• acquedotto;
• energia elettrica;
• impianto GPL per cucina, acqua calda sanitaria e riscaldamento;
• recente inserto camino ad alta efficienza;
• predisposizione per lavatrice;
• lavastoviglie;
• forno a microonde;
• connessione Wi-Fi fino a 30 Mbps;
• TV.

All'esterno, un piacevole giardino ospita un caratteristico tavolo con panche artigianali realizzati in serizzo rosso locale, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nella natura.

Completa la proprietà un posto auto riservato.

Caratteristiche

Piano T

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo