Appartamento in vendita a Penne - Via Acquaventina, 70, 100 mq

Penne – 100 mq completamente ristrutturati, ultimo piano, 2 camere da letto e 2 balconi

PRONTO DA ABITARE – NESSUN LAVORO DA FARE
Vendita diretta da privato di un appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato nel 2022–2023, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole sei unità, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Penne.
Qui “completamente ristrutturato” non significa semplicemente tinteggiato e rimesso a nuovo. La ristrutturazione ha interessato anche gli impianti: nuove tubazioni dell’acqua e del gas, impianto elettrico, installazione del riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, aria condizionata, pavimenti, pareti e finiture, finestre con doppi vetri e nuove tapparelle.
Il risultato è una casa nella quale si può entrare e vivere dal primo giorno, senza dover affrontare lavori, cantieri o interventi sugli impianti.

L’appartamento ha una distribuzione particolarmente comoda: dall’ampio ingresso si accede indipendentemente a cucina abitabile, grande soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera e ampio bagno.
Ai due lati opposti dell’appartamento si trovano due balconi. Quello accessibile dal soggiorno guarda verso il centro storico di Penne; dall’altro, accessibile sia dalla seconda camera sia dal bagno, la vista si apre sul paesaggio, sulle montagne e sui tramonti.
Essendo all’ultimo piano, non ci sono vicini sopra né altre abitazioni sullo stesso pianerottolo, offrendo una privacy insolita per un appartamento così vicino al centro.

Tutte le stanze dispongono di grandi finestre, che rendono la casa molto luminosa. I nuovi infissi con doppi vetri, le tapparelle, il nuovo impianto di riscaldamento e gli altri interventi effettuati durante la ristrutturazione contribuiscono al comfort e a consumi contenuti. Classe energetica E.

La ristrutturazione ha inoltre dato alla casa un carattere particolare, con diversi elementi recuperati, restaurati o personalizzati e soluzioni realizzate su misura, evitando l’aspetto anonimo di molte ristrutturazioni standard.
La posizione consente di vivere Penne comodamente anche a piedi. Porta San Francesco e il centro storico sono a pochi minuti, mentre nelle immediate vicinanze si trovano il terminal degli autobus, parco, palestra, negozi, bar e altri servizi. Nella direzione opposta si trovano la Fontana dell’Acquaventina e la strada verso il Lago di Penne e la Riserva Naturale.

La proprietà dispone inoltre di una cantina e dell’accesso a un ampio giardino condominiale con vista sulle montagne. Davanti all’edificio è normalmente facile trovare parcheggio.

Una soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o immobile da mettere a reddito: una proprietà già ristrutturata e pronta all’uso, senza dover affrontare prima mesi di lavori e ulteriori investimenti.
Vendita diretta da privato – nessuna commissione di agenzia.