Appartamento in vendita a Roma - Via Sergio Forti, 32, 163 mq

EUR MOSTACCIANO – VIA SERGIO FORTI

163 mq commerciali | Tripla esposizione | 3 terrazzi | 2 ingressi | 3 camere | 3 bagni | 2 posti auto doppi coperti | Fondo di proprietà

In una delle zone residenziali più apprezzate di EUR Mostacciano, privato propone in vendita un’importante residenza di circa 163 mq commerciali, al secondo piano di un elegante e piccolo condominio di sole 8 unità, immerso nel verde e affacciato sulla zona verde di Viale Don Pasquino Borghi.

L’abitazione si distingue per ampiezza,
luminosità, privacy e dotazione di spazi esterni, grazie alla tripla esposizione e ai tre terrazzi, oltre che per la presenza di due ingressi indipendenti e di una rara dotazione di parcheggio costituita da due posti auto doppi, coperti e chiusi da doppio cancello elettrico di proprietà per circa 36 mq complessivi.

La distribuzione interna separa naturalmente la zona giorno dalla zona notte e comprende un ampio soggiorno triplo, una cucina abitabile/tinello, tre camere matrimoniali e tre bagni, con due camere dotate di bagno interno.

Il soggiorno si apre direttamente sul principale terrazzo panoramico coperto e abitabile di circa 14 mq, mentre la cucina dispone dell’accesso a un secondo terrazzo di circa 11 mq. La zona notte dispone inoltre di un ulteriore terrazzo esclusivo di circa 18 mq.

La presenza dei due ingressi, unitamente alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, consente di valutare, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, l’eventuale frazionamento dell’immobile in due unità indipendenti.

Si precisa che la presente vendita è effettuata esclusivamente da privato, senza l’intermediazione di agenzie o mediatori immobiliari e senza corresponsione di provvigioni di mediazione. Pertanto, si invitano cortesemente agenzie immobiliari, mediatori e intermediari a non contattare il proprietario in merito al presente annuncio. Si ringrazia per la collaborazione e per il rispetto della richiesta.

Per garantire una gestione ordinata e riservata delle richieste, si prega di contattare direttamente il proprietario esclusivamente in caso di concreto e reale interesse per l’immobile, lasciando un recapito telefonico diretto e facilmente reperibile, così da poter fornire ulteriori informazioni e concordare, previo appuntamento e adeguata organizzazione, un’eventuale visita. Si ringrazia sin d’ora per la cortesia e per la comprensione, confidando che vengano privilegiate richieste effettivamente orientate all’acquisto.