Appartamento in vendita a La Spezia - VIA XX SETTEMBRE, 18, 174 mq

VIA XX SETTEMBRE – APPARTAMENTO SIGNORILE CON DUE TERRAZZE

Nelle immediate vicinanze di Piazza Verdi, in una delle zone più eleganti del centro di La Spezia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 174 mq, situato al primo piano di un palazzo d'epoca recentemente riqualificato.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture caratteristiche e la presenza di due terrazze, una affacciata su Via XX Settembre e l'altra sul retro dell'edificio.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza principale, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile, dalla quale si accede alla seconda terrazza.
La terrazza principale, affacciata su Via XX Settembre, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio esterno di generose dimensioni, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una piacevole zona relax, con vista sui palazzi storici della città e scorcio verso il mare.
La seconda terrazza, accessibile direttamente dalla cucina e situata sul retro dell'edificio, offre un ulteriore spazio esterno da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. La disposizione interna è completata da un comodo ripostiglio.
Una scala interna privata collega direttamente l'abitazione alla cantina sottostante, offrendo uno spazio accessorio facilmente raggiungibile senza dover uscire dall'appartamento.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con ambienti caratterizzati da pavimentazioni chiare, dettagli in legno e ampie aperture che conferiscono luminosità agli spazi interni.
Il riscaldamento è autonomo.
L'appartamento si trova al primo piano di un condominio signorile riqualificato. Attualmente l'unità non è servita dall'ascensore, ma è prevista la possibilità di allacciamento all'impianto mediante il pagamento della relativa quota.
La posizione, nelle immediate vicinanze di Piazza Verdi, permette di raggiungere comodamente il centro cittadino, i principali servizi e la passeggiata a mare.
Una soluzione abitativa di particolare interesse per chi desidera vivere in un contesto signorile, con ambienti spaziosi e il valore aggiunto di due terrazze, nel cuore della città.