Appartamento in vendita a Mariano Comense - Via Sant'Alessandro, 1, 93 mq

TRILOCALE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO A NUOVO – CLASSE A+ – ZERO SPESE CONDOMINIALI – FOTOVOLTAICO

In posizione centrale e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo elegante trilocale indipendente completamente ristrutturato a nuovo, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e priva delle spese e dei vincoli tipici del condominio.

L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali.

Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a un comodo antibagno e bagno.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, antibagno e bagno padronale.

Elemento particolarmente interessante della proprietà è la presenza di due posti auto frontali privati, inseriti all’interno di una superficie esterna completamente piastrellata che, oltre alla funzione di parcheggio, può essere sfruttata come vera e propria area esterna privata. Uno spazio piacevole e versatile, ideale per creare una zona barbecue, organizzare pranzi e cene all’aperto, posizionare tavolo, sedute o una piccola area relax durante la bella stagione.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo, all’isolamento e al contenimento dei consumi energetici. La soluzione sarà in classe energetica A+ e dispone di:

* cappotto termico;
* serramenti ad elevate prestazioni con triplo vetro;
* tetto completamente coibentato;
* impianto fotovoltaico;
* impiantistica moderna;
* elevate prestazioni energetiche;
* nessuna spesa condominiale.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova nel centro del paese, in zona comoda e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, negozi, servizi, principali vie di comunicazione e collegamenti autostradali.

La soluzione attualmente in vendita è in fase di ultimazione dei lavori, con completamento previsto entro novembre 2026.

Le fotografie pubblicate si riferiscono esclusivamente all’appartamento gemello già ultimato e hanno pertanto finalità rappresentativa per mostrare il livello delle finiture, la qualità della ristrutturazione e lo stile previsto per l’unità oggetto di vendita.

Una soluzione pronta a coniugare indipendenza, modernità, comfort ed efficienza energetica, ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di una casa nuova, senza lavori da eseguire e con costi di gestione estremamente contenuti.

Da vedere.