Appartamento in vendita a Fermo - Via G. Da Palestrina, 22, 145 mq

Appartamento in Vendita a Fermo - Zona Stadio Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Fermo, precisamente nella ricercata zona Stadio, a pochi passi dal mare e da tutti i serizi primari. Si tratta di un ampio appartamento di circa 130 m² calpestabili (145 m² commerciali) situato al primo piano di una palazzina trifamiliare in perfetto buono di conservazione ed abitabile con pochi accorgimenti. Spazi e Luminosità L'immobile si distingue per la sua esposizione libera su 4 lati, garantendo una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. La distribuzione interna è razionale e funzionale: accogliente soggiorno, cucina abitabile, ben 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni completi. Con 6,5 locali totali, troverai tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi desidera ampi spazi di libertà. Balconi e Terrazze con Vista Straordinaria Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà sono i 4 balconi angolari, che si estendono per circa 42 m² complessivi, offrendo viste mozzafiato sul mare e sul Conero. Questi spazi esterni rappresentano il luogo ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godere del panorama. Comfort e Praticità L'appartamento è dotato di riscaldamento a gasa autonomo, garantendo comfort termico. Posizione Strategica La zona Stadio rappresenta una delle aree più ambite di Fermo, con accesso immediato al parco Villa Vitali, perfetto per passeggiate rigeneranti. Nelle vicinanze troverai luoghi di culto, scuole elementari e istituti superiori (tecnico commerciale, industriale, scientifico e artistico), bar, ristoranti e pizzerie. I trasporti pubblici collegano facilmente la costa e i centri commerciali periferici. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1969, l'immobile è stato ben mantenuto nel tempo. Attualmente in classe energetica F con consumo di 198,20 kWh/m² annui, rappresenta una soluzione di seconda mano in buono stato, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i tuoi gusti. **Non perdere questa occasione in una delle zone più desiderate di Fermo! **.